МИЭЛЬ: доля ипотечных сделок на вторичном рынке Московского региона уменьшилась до 55%

По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Московского региона, доля ипотечных сделок по итогам марта 2022 года уменьшилась до 55% (с 62% в феврале). Доля квартир, приобретенных в ипотеку в Москве, увеличилась (66% в марте – 56% в феврале); доля подмосковных ипотечных сделок сократилась (34% в марте – 44% в феврале).

По сделкам МИЭЛЬ, средняя сумма кредита на покупку квартиры в Москве в марте составила 8,7 млн рублей, в Подмосковье – 6,4 млн рублей.

Соотношение суммы кредита и суммы сделки по ипотеке в столице – 54%, в области – 66%.

Минимальная сумма ипотечного кредита в марте составила 950 тысяч рублей, максимальная – 31 млн рублей.

В Москве самый бюджетный объект недвижимости, приобретённый с привлечением ипотечного кредита, стоил 3,7 млн рублей, самый дорогой – 12,9 млн рублей.

В области самая недорогая ипотечная квартира куплена за 4,1 млн рублей, самая дорогая – за 39 млн рублей.

Минимальный срок кредитования составил 5 лет, максимальный – 30 лет. Минимальная процентная ставка по сделкам марта – 7,8%, максимальная – 19,3%.

Среди ипотечных заемщиков, по данным сделок «МИЭЛЬ» за март, доли мужчин и женщин практически равны (51% и 49%, соответственно).

Возраст самого молодого заемщика – 24 года, самого «солидного» – 57 лет.

«В апреле ставки по ипотеке на «вторичке» стали потихоньку снижаться. Мы видим, что уже в текущем моменте есть предложения ипотечных продуктов от ряда банков с первоначальным взносом от 10% и ставкой от 16,9%. К тому же ГК «МИЭЛЬ» может предложить своим клиентам дополнительную скидку до 0,6% в ряде банков-партнеров», – отмечает Юлия Ибрагимова, руководитель ипотечного центра ГК «МИЭЛЬ».