Правительство Волгоградской области намерено повышать доступность ипотеки

Сегодня состоялся круглый стол на тему «Как сделать ипотеку доступнее?». В нем приняли участие региональные чиновники, представители банков и строительных компаний. Присутствующие сошлись в общем мнении, что ипотечный рынок в области уступает в объеме соседним регионам. Чиновники пообещали поставить вопрос ребром в региональном правительстве.

Низкие темпы жилищного строительства, недостаточная платежеспособность населения, высокие процентные ставки и большая сумма первоначального взноса – все это мешает развитию ипотечного кредитования в Волгограде.

- Несмотря на то, что объемы ипотечного жилищного кредитования в 2011 году в регионе выросли на 91 процент, проблема развития рынка ипотеки и повышения ее доступности для граждан остается актуальной. Согласно стратегии развития ипотечного кредитования необходимо, чтобы к 2015 году 30% семей имели возможность приобрести жилье. А к 2030 году этот показатель должен составить не менее 60%, - говорит Сергей Захарченко, заместитель председателя правительства Волгоградской области.

На сегодня только порядка 20% населения Волгоградской области имеют возможность, чтобы привлечь ипотечный кредит. Ближайшие годы органам власти Волгоградской области, кредитным организациям и строителям предстоит решить задачу по увеличению объемов жилищного фонда и повышению доступности ипотеки.

Председатель комитета по строительству Волгоградской области Валентина Гречина отметила, что правительством области рассматривается возможность субсидирования заемщиков по уплате процентов за счет областного бюджета. Программа должна заработать с 2013 года.

- 80% от объема ипотечных кредитов в прошлом году пошло на приобретение жилья на вторичном рынке. Наша задача в ближайшее время – это сделать рывок в строительной отрасли, - расставляет приоритеты Ангар Полицимако, председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальной политике и дорожному комплексу Волгоградской областной Думы.

На мероприятии прозвучали слова, что с банками можно договориться, чтобы они убрали полтора-два процента своих ставок. Получается, если правительство области будет компенсировать половину процентной ставки, то реальная переплата заемщика составит около 5% вместо сегодняшних двенадцати. Это, по словам Ангара Полицимако, должно привести к значительному повышению спроса на новое жилье.