Главное за неделю на ипотечном рынке. 10-17 декабря 2021 года
Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (10-17 декабря 2021 года):
— Минсельхоз планирует исключить квартиры из программы сельской ипотеки в следующем году. Цель нововведений — стимулирование развития строительства частных жилых домов.
— Владимир Путин попросил главу Минстроя Ирека Файзуллина определить целевые показатели по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В своем докладе министр отметил, что доля ИЖС сейчас пока в пределах 1%.
— ЦБ повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п., до 8,50%. При этом регулятор допускает возможность дальнейшего повышения ставки на ближайших заседаниях.
— Правительство выделило еще 5,5 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки. Необходимость дополнительного финансирования связана с повышением ключевой ставки и текущей динамикой выдачи ипотеки.
— Правительство смягчило условия получения господдержки для застройщиков с небольшой прибылью. Минстрой намерен предложить дополнительные меры поддержки застройщиков и увеличить меры поддержки по ипотеке для отдельных категорий граждан. Вице-премьер Марат Хуснуллин также сообщил, что власти подготовили для поддержки рынка жилищного строительства и ипотеки ряд мер, которые вскоре будут предложены для обсуждения.
— Правительству предложили разрешить использование маткапитала для покупки земельных участков под ИЖС. Обращение направлено на рассмотрение в Минтруд, Минфин и Минстрой. Меру поддержали члены общественного совета при Минстрое.
— Россиян хотят защитить от финансовых мошенников и нелегального кредитования с помощью «добровольных запретов на кредит». Соответствующий законопроект находится на рассмотрении думской фракции ЕР.
— В ГД внесли законопроект, которым лишат застройщиков возможности перепродавать квартиры новым дольщикам по более высоким ценам. Сейчас такая лазейка в законодательстве есть.
— «Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за январь-октябрь 2021 года: по объему выдачи (см. по ссылке), на первичном рынке (см. по ссылке) и по рефинансированию (см. по ссылке).
Банки
— Сбербанк распространил услугу «Жилищный кредит по двум документам» на загородную недвижимость, гараж и строительство жилого дома. Сократил количество документов, необходимых для получения ипотеки для ИП, нотариусов и адвокатов.
— Газпромбанк увеличил ставки по ипотечным программам, размер повышения составил до 1,1 п.п. Отменил надбавку к ставке за оформление кредитов только по паспорту.
— Банк ДОМ.РФ распространил условия программы снижения ставок на кредиты с господдержкой (семейную, льготную, дальневосточную и сельскую ипотеку) при внесении единовременного платежа в размере от 1,1% суммы ипотеки.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka по хештегу #банки, а также в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф