Главное за неделю на ипотечном рынке. 18-25 февраля 2022 года
Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (18-25 февраля 2022 года):
— В России запустят льготную ипотеку для переехавших работать в Сибирь, а также молодых специалистов и научных работников. Разработать такую программу вице-премьер Виктория Абрамченко поручила Минтруду, Минфину и ДОМ РФ.
— Некоторые застройщики приостановили продажи на фоне геополитических новостей. Они планируют поднять цены с учетом экономической ситуации. Ожидается, что стоимость жилья вырастет уже в ближайшие недели.
— Эксперты прогнозируют сильный кратковременный всплеск спроса на недвижимость в ближайшее время. В среднесрочной перспективе эксперты ждут падение спроса и цен. Причем глубина падения цен, по их мнению, будет не меньше, чем в предыдущий кризис в 2014-2015 гг., когда цены снижались в среднем на 15%.
— Банкиры решили пересмотреть риск-политику в отношении клиентов и повысить ставки, чтобы люди не влезали в кредиты в условиях паники. Решение повысить ипотечные ставки принято многими крупнейшими банками. Так, например, в Уралсибе ставки по рыночной ипотеке с 28 февраля превысят 17%.
— ЦБ временно приостановил действие ограничения на полную стоимость потребительских кредитов. Это следует из перечня мер регулятора о поддержке финансового сектора в условиях нестабильности.
— ЦБ может экстренно повысить ключевую ставку до 15-17% на внеплановом заседании, полагают эксперты и представители банков.
— Существующие апартаменты предложили приравнять к жилью второй категории — не обеспеченному социальной инфраструктурой, то есть школами, детсадами, поликлиниками. Такую инициативу в Минстрой направил ВЦНСП.
— Льготную ипотеку продлить на три года предложил глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он также рекомендовал россиянам аккуратно сейчас относиться к кредитной активности, но кредиты с господдержкой, по его словам, брать можно.
Банки
— Совкомбанк временно приостановил выдачу ипотеки, пообещав возобновить кредитование после стабилизации ситуации.
— Банк ДОМ.РФ присоединился к спецпрограмме «Накопительная ипотека», которая действует в Краснодарском крае и позволяет быстрее накопить деньги на покупку жилья, в том числе в кредит.
— Росбанк Дом отменил надбавку для клиентов с подтверждением дохода по форме банка.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka по хештегу #банки, а также в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф