Главное за неделю на ипотечном рынке. 20-27 мая 2022 года
Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (20-27 мая 2022 года)
— ЦБ снизил ключевую ставку до 11% на внеочередном заседании. При этом регулятор допустил возможность снижения ставки на ближайших заседаниях
— Минстрой проанализирует перспективы развития льготной ипотеки после снижения ключевой ставки ЦБ, сообщил глава ведомства Ирек Файзуллин. По мнению Анатолия Аксакова, главы комитета ГД по финрынку, ставка по программе может снизиться до 7%.
— Глава ЦБ Эльвира Набиуллина призвала банки перевести в рубли оставшихся валютных ипотечников: по ее мнению, сейчас самый подходящий момент для этого.
— ГД приняла в I чтении законопроект, допускающий использование средств господдержки для погашения ипотеки в случае, когда жилье приобретается многодетными семьями в собственность не только родителей, но и их детей.
— ЦБ сообщил о сокращении выдачи ипотеки в апреле более чем в 3 раза – до 162 млрд руб. с 521 млрд руб. в марте. Сжатие произошло как рыночной, так и льготной ипотеки.
— В ГД внесен законопроект, который освобождает от НДС услуги доверительного управления имуществом, составляющим ипотечное покрытие, оказываемые госкорпорацией ВЭБ.
— Правительство может начать работу над механизмом поэтапного раскрытия счетов эскроу в долевом строительстве без рисков для покупателей жилья, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. В Минфине заявили, что не поддерживают поэтапное раскрытие счетов за исключением случаев, когда дом построен и в нем можно жить, но не осуществлено полное благоустройство территории
— ГД приняла в I чтении законопроект, согласно которому данные из ЕГРН можно будет получить только с согласия субъекта данных – владельца недвижимости. НСФР направил в Минцифры письмо с предложениями по доработке документа, назвав нововведения серьезной проблемой.
— Верховный суд РФ рассмотрел спор об устранении строительных дефектов квартиры, приобретенной у застройщика, и разъяснил нюансы таких исков.
— Действие выплаты на погашение ипотеки для многодетных (450 тысяч рублей) предложено продлить. И приравнять ее к маткапиталу на первого ребенка.
Банки
— ВТБ увеличил срок действия решения до 60 дней. Начал выдачу IT-ипотеки по ставке 4,7%. Принял решение снизить базовую ставку по своим ипотечным программам на 3 п.п., до 10,9%.
— РСХБ возобновил выдачи сельской ипотеки. Запустил на цифровых платформах «Свое Жилье» и «Свое Cело» сервис оценки недвижимости. Совместно с застройщиками снизил ставку по ипотеке с господдержкой до 0,1%.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka по хештегу #банки, а также в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф