ЦБ сообщил о первом сокращении ипотечного портфеля с начала 2018 года

В апреле в России произошло сокращение ипотечного портфеля на 0,1% после значительного роста в районе 2% в феврале—марте. Выдачи сократились более чем в три раза — до 162 млрд руб. с 521 млрд руб. в марте, что стало первым сокращением портфеля ипотеки с начала 2018 года. Об этом сообщил Центробанк в своем ежемесячном обзоре о развитии банковского сектора.

Сжатие произошло как рыночной (оценочно более чем в семь раз), так и льготной ипотеки (примерно в два раза — до 113 млрд руб. с 210 млрд руб.).

Согласно имеющимся данным, выдачи сократились как по льготной ипотеке (в начале апреля ставка была увеличена с 7% до 12%), так и по программе семейной ипотеки — ее условия не менялись и ставка остается комфортной — 6%, в том числе из-за снижения выдач до докризисного уровня после ажиотажного спроса в марте.

С 30 апреля ставка по льготной программе была снижена до 9%, а максимальный размер кредита увеличен, что несколько повысит спрос на нее, отметил Центробанк РФ.

Все последние годы в России наблюдалось увеличение ипотечного портфеля, при этом самые скромные темпы роста были зафиксированы в июле 2019 года и ноябре 2021 года на уровне 0,2%.