-
Рынок жилой недвижимости Москвы: итоги первого полугодия 2026 г.
Что будет определять динамику рынка жилья в Москве до конца года — спрос, цены, ипотека и предложение.
ПИК готовится покинуть МосБиржу
Совет директоров сегодня должен рассмотреть делистинг акций компании и вынесение вопроса на внеочередное собрание акционеров.
Самолет: сжатие продаж, все еще растущий долг
Самолет отчитался по МСФО за первое полугодие 2026.
Эталон: есть позитив, но финансовый результат остается слабым
Эталон отчитался по МСФО за первое полугодие 2026 года.
Циан: лучше ожиданий в сложных условиях
Циан отчитался за II кв. 2026 г. по МСФО.
Изменения в семейной ипотеке: новый вызов для застройщиков
С 1 июля вступят в силу новые правила выдачи семейной ипотеки.
Для ряда заемщиков предложили повысить ставку по семейной ипотеке
Обсуждается возможность ужесточения условий семейной ипотеки для тех, кто уже воспользовался этой льготой
Сделки с квартирами, купленными на материнский капитал, снова хотят упростить
Семьям с детьми хотят дать возможность заниматься обменом.
В 2 раза увеличилось количество квартир, которые продаются в уже готовых новостройках
Спрос перемещается на вторичный рынок. Продажи на первичном рынке по договорам долевого участия в строительстве сокращаются, и одновременно с этим растет количество квартир, которые покупатели приобретают в уже готовых новостройках по договорам купли-продажи.
Рынок новостроек России весной 2026 года: между ажиотажем и неопределённостью
В последние годы рынок жил короткими пиками продаж, когда сделки совершали как те, кто действительно нуждался в улучшении жилищных условий, так и те, кто поддался массовому желанию воспользоваться временной привилегией.
Рынок жилой недвижимости Москвы. Итоги и прогнозы
Высокие ставки продолжают «морозить» рынок недвижимости, но весна уже близко…
ПИК вернулся к теме дивидендов
ПИК прорабатывает новую дивидендную политику после того, как в октябре 2025 года компания отменила прежнюю (она действовала с 2023 года и предполагала выплаты не менее 30% от скорректированной чистой прибыли по МСФО).
Самолет: в господдержке отказали, но акции выросли
В начале года Самолет попросил у правительства льготный кредит на 50 млрд рублей под залог блокирующего пакета акций, объясняя это желанием снизить долговую нагрузку и рефинансировать часть обязательств на фоне высокой ключевой ставки.
ПИК: Таинственный инвестор усиливает позиции в капитале компании
Компания «Недвижимые активы» направила в Банк России оферту на выкуп акций ПИК.
Эталон объявил SPO
Эталон объявил SPO объемом до 400 млн новых обыкновенных акций с целевым объемом привлечения до 18,4 млрд руб., ценовой ориентир – 46 руб. за акцию.
Зарабатывать на «бетоне» уже не так выгодно?
Ценовой разрыв между лотами от девелоперов в сданных домах и перепродажей от частных инвесторов в январе 2026 года сжался до исторического минимума.
ЛСР: завершили 2025 год в плюсе
Группа ЛСР подвела операционные итоги 2025 года.
Циан: сильный финансовый отчет в III квартале
Циан раскрыл финансовые результаты за третий квартал 2025 год.
Верхушка айсберга: рост продаж Самолета еще не гарантирует финансовые успехи
Самолет опубликовал операционные результаты за октябрь 2025 года
Сегмент строительства: все под контролем
С начала сентября акции девелоперов находятся под усиливающимся давлением продаж.
.jpg)
России нужна Государственная программа арендного жилья на основе технологии «Жилищный Шаг»
Российский рынок жилья десятилетиями опирался почти исключительно на ипотечное кредитование и долевое строительство. Однако практика показала, что для миллионов граждан — особенно для тех, кто относится к среднему классу или живёт в регионах — эти инструменты часто оказываются недоступными или рискованными. В результате ипотека становится бременем, а рыночная аренда — нестабильной и дорогой.
На этом фоне возникает необходимость государственной программы арендного жилья — прозрачной, безопасной и реально доступной для граждан с разным уровнем доходов. И важнее всего, что сегодня у страны уже есть готовая технологическая база для запуска такого механизма — это технология арендно-накопительной модели Программы «Жилищный Шаг».
«Жилищный рывок: решение, которое мы ждём 15 лет»
В то время как миллионы людей за чертой доступности ипотеки, а рынок буксует от кризиса и отсутствия спроса, в России уже есть готовая технология дисконтного арендного жилья.
13 лет разработки, протестированная модель, учитывающая интересы государства, бизнеса и граждан.
Это — инструмент, способный перезапустить экономику и сократить жилищное отставание страны.
Вопрос только в одном: услышат ли те, кто принимает решения?
«Жилищный Шаг: новая эра доступного жилья для России»
Технология "Жилищный Шаг", как новый инструмент жилищной политики может стать твердой опорой для государства в осуществлении эффективных мер, направленных на повышение доступности жилья на национальном уровне. С подробной информацией о механизме Программы «Жилищный Шаг», её системных преимуществах и экономической эффективности вы можете ознакомиться через наших представителей.
Давайте вместе сделаем шаг к доступному жилью для всех!
Две технологии на основе ипотеки: Как сделать жилье доступным для всех?
«Две технологии на основе ипотеки: Как охватить всех и сделать жилье доступным»
Что, если бы ипотека могла работать не только для избранных, но и для всех? Мировое законодательство уже предусматривает два вида ипотечных ценных бумаг с разными функциями, но в России их потенциал остается нераскрытым.
Узнайте, как арендно-инвестиционная технология «Жилищный Шаг» дополняет классическую ипотеку, делая жилье доступным для тех, кто сегодня находится за чертой доступности. Это не конкуренция, а новый шаг к устойчивому и сбалансированному рынку жилья.
Читайте статью и узнайте, как две технологии могут изменить правила игры!
Жилищный Шаг: новая технология, которая меняет правила игры на жилищном рынке
Жилищный Шаг это технология, которая упрощает и снижает функциональные характеристики и показатели жилья с максимально возможных и дорогостоящих (присущих жилью построенному для продажи в собственность) до тех, которые доступны большинству и необходимы в России здесь и сейчас. Это необходимо в ряде случаев. Сейчас для развития рынка жилья в России, важна не максимальная производительность собственности, а меньшие расходы на проживание или цена. Примерами таких продуктов являются многие одноразовые упрощенные версии товаров, которые до технологического упрощения были дорогими высококачественными предметами многоразового употребления с более широким спектром применения, но значительно более дорогие и сложные в производстве и дорогие в продаже. И поэтому недоступные массовому потребителю
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #296
Сегодня в выпуске:
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
Роман Вихлянцев, – генеральный директор компании «Инфинити»
Сергей Ерёмкин, – управляющий директор вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»
Ирек Файзуллин, – глава Минстроя РФ
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
Ксения Якушкина, – директор по банковским рейтингам «Эксперт РА»
Евгений Белокуров, – коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость»
Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
Михаил Матовников, – старший управляющий директор – директор Центра финансовой аналитики Сбербанка
Михаил Хорьков, – руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН)
Александр Ручьев, – президент ГК «Основа»
Дмитрий Трубников, – генеральный директор ФСК Девелопмент
Дмитрий Осянин, – к.э.н., доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Плеханова
Нина Останина, – глава комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Саид Керимханов, – аналитик «Финам»
Иван Ефанов, – аналитик «Цифра брокер»
Антон Сауков, – руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи»
Самолет: хорошие итоги в плохих условиях
Прошлый год был трудным для застройщиков из-за высоких ставок и сокращения льготных ипотечных программ. На этом фоне операционные результаты Самолета оказались ожидаемо слабыми. Чего ждать от девелопера в дальнейшем?
Как Гибридная технология может дополнить ипотеку и решить жилищный вопрос в России.
Внедрение гибридной технологии доступной аренды может стать эффективным решением проблемы доступности жилья в России. Этот подход не только снизит финансовую нагрузку на граждан, но и позволит государству оптимизировать затраты на строительство. Поэтапный переход к собственности, начиная с доступной аренды и заканчивая покупкой жилья, создаст условия для улучшения демографической ситуации и повышения уровня жизни населения. Программа «Жилищный шаг» может стать важным шагом на пути к решению жилищной проблемы в стране.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #295
Сегодня в выпуске:
Олег Репченко, – руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Артемий Шурыгин, – президент Российской Гильдии Риэлторов (РГР)
Василий Колташов, – экономист, директор Института нового общества
Константин Апрелев, – основатель Российской гильдии риэлторов
Виталий Злочевский, – президент Гильдии риэлторов Приамурья
Светлана Петрова, – финансовый советник, кандидат экономических наук
Алексей Зубец, – директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при Правительстве РФ
Дмитрий Таганов, – руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость»
Константин Ламин, – руководитель Комитета Гильдии риэлторов Москвы по статистике и аналитике
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Александр Новак, – зампред правительства РФ
Технология «Жилищный Шаг»: доступное жилье через арендно-инвестиционный подход
Доступное жилье без ипотеки: как арендно-инвестиционный подход меняет правила игры
Что, если бы жилье стало доступнее на 40-60% без ущерба для рынка? А если бы граждане могли копить на квартиру, платя в 5 раз меньше, чем по ипотеке?
Программа «Жилищный Шаг» предлагает революционный подход: арендно-инвестиционную модель, которая разворачивает ипотеку на 180 градусов. Это не «купи сейчас, плати потом», а «плати меньше сейчас, копи и купи потом».
Хотите узнать, как это работает и почему это выгодно всем? Читайте статью и предлагайте свои решения!