-
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #262
Сегодня в выпуске:
Константин Ламин, – руководитель Комитета Гильдии Риэлторов Москвы по статистике и аналитике
Дмитрий Щегельский, – президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Иван Чебесков, – замминистра финансов РФ
Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
Елена Лапшина, – эксперт «Циан.Аналитики»
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
Дмитрий Фалкин, – вице-президент по продажам и сервису Группы RBI
Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД)
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU»
Алексей Кричевский, – эксперт рынка недвижимости, автор проекта «Экономизм»
Владимир Кошелев, – первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Георгий Горшков, – заместитель президента-председателя правления ВТБ
Льготные программы остаются драйвером роста спроса на ипотечное кредитование
По данным отчёта ЦБ РФ, выдача ипотеки с господдержкой составила 73% всех выдач, или 326 млрд руб.
+23% выручки: ЛСР опубликовала операционные результаты за I квартал
В отчётном периоде девелопер заключил контрактов на 32 млрд руб. (+23% г/г), что эквивалентно 147 тыс. кв. м недвижимости (-8,7% г/г). Таким образом, рост выручки застройщика обеспечен в первую очередь за счёт повышения цен на жильё.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #261
Сегодня в выпуске:
Максим Жабин, – заместитель гендиректора ИСК «ЛенРусСтрой»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Нина Олейникова, – доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова, кандидат экономических наук
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global
Михаил Хорьков, – руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН)
Анна Мурмуридис, – директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
Алексей Кричевский, – эксперт рынка недвижимости, автор проекта «Экономизм»
Дмитрий Панов, – координатор «Деловой России» по СЗФО
Сергей Шлома, – директор направления «Вторичный рынок» «Инком-Недвижимости»
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Алексей Говырин, – член комитета ГД по малому и среднему предпринимательству
Татьяна Решетникова, – замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи»
Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
Игорь Рапохин, – старший стратег SberCIB Investment Research
Евгений Дячкин, – вице-президент ВТБ
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
Ипотечные заметки. Суета сует или госпрограммы 2024
В январе выдано 75 тысяч кредитов, в феврале 95,5 тысяч кредитов. В сумме это меньше, чем 197 тысяч в декабре 2023 года. Новостройки занимают 31 % от всех кредитов, выданных за два месяца.
Прогноз на год можно представить поквартальной формулой: суета- стабилизация- суета-стабилизация.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #260
Сегодня в выпуске:
Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
Сергей Софронов, – коммерческий директор ГК «ПСК»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Валерий Кочетков, – директор направления «Новостройки» Инком-Недвижимость
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global
Никита Стасишин, – замглавы Минстроя РФ
Алексей Лейпи, – директор дивизиона «Домклик» Сбербанка
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Игорь Карцев, – генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент»
Камила Фазлыева, – руководитель Ипотечного бюро и проекта Электроннаясделка.РФ
Дмитрий Щегельский, – президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа»
Ольга Полякова, – зампред ЦБ РФ
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
Итоги I квартала на рынке жилья: ПИК лидирует
По данным ЕРЗ, по итогам трёх месяцев лидером по объёмам жилищного строительства, как и годом ранее, остался ПИК. Девелопер ввёл 217,8 тыс. кв. м жилья (-62% г/г), в т.ч. 9 ЖК, большая часть из которых находится в Москве и Московской области.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #259
Сегодня в выпуске:
Алексей Заботкин, – зампред ЦБ РФ
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Руслан Сырцов, – управляющий директор компании «Метриум»
Алексей Лейпи, – директор дивизиона «Домклик» Сбербанка
Михаил Матовников, – директор Центра финансовой аналитики Сбербанка
Александр Данилов, – директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ
Рустам Азизов, – директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101»
Елена Лапшина, – эксперт «Циан.Аналитики»
Дмитрий Грицкевич, – управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ
Полина Щукина, – аналитик ФГ «Финам»
Алексей Кричевский, – эксперт рынка недвижимости, автор проекта «Экономизм»
Алексей Войлуков, – и.о. президента Ассоциации банков России (АБР)
Денис Аксенов, – генеральный директор коллекторского агентства «Долговой консультант»
Дмитрий Щегельский, – президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа»
Алексей Яковлев, – и.о. директора департамента финансовой политики Минфина РФ
Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД)
Константин Апрелев, – основатель Российской гильдии риэлторов (РГР)
Юрий Шедько, – доктор экономических наук, профессор Финансового университета при Правительстве РФ
Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Современное образование в сфере электронной регистрации недвижимости и кадастрового учета. Приглашаем пройти обучение!
Для обеспечения сферы электронной регистрации сделок с недвижимостью квалифицированными кадрами мы создали Институт электронных технологий в недвижимости.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #258
Сегодня в выпуске:
Александр Цыганов, – завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве РФ
Сергей Степанов, – директор по продажам объединения «Строительный трест»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Валентина Матвиенко, – председатель Совета Федерации
Татьяна Подкидышева, – исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Ригина Гордеева, – директор компании «Этажи Прайм»
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Сергей Бабин, – начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
Валерий Пивень, – управляющий директор, руководитель группы рейтингов финансовых институтов АКРА
Полина Щукина, – аналитик ФГ «Финам»
Вячеслав Путиловский, – младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА»
Кирилл Кулаков, – профессор НИУ МГСУ, доктор экономических наук
Нина Олейникова, – доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова, кандидат экономических наук
Денис Аксенов, – генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант»
Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД)
Эталон отчитался по МСФО за 2023 год: результаты слабые
Результаты компании по итогам года хуже, чем у других девелоперов. После публикации отчёта бумаги снизились более чем на 5%, до 94 руб.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #257
Сегодня в выпуске:
Сергей Зайцев, – директор по продажам компании «Этажи»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Андрей Ганган, – первый замдиректора департамента денежно-кредитной политики ЦБ РФ
Максим Жабин, – заместитель гендиректора СК «ЛенРусСтрой»
Елена Мищенко, – руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет недвижимости»
Дмитрий Щегельский, – президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, гендиректор АН «Бенуа»
Алексей Попов, – руководитель «ЦИАН.Аналитики»
Олег Репченко, – руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Александр Чернокульский, – директор компании «Жилфонд»
Евгений Дячкин, – вице-президент ВТБ
Виталий Мутко, – глава ДОМ.РФ
Группа ЛСР удвоила чистую прибыль по МСФО в 2023 году
Финансовые результаты оцениваем положительно.
В прошлом году застройщик увеличил продажи и повысил ввод недвижимости на 44% (до 785 тыс. кв. м).
Ввод жилья в России остаётся высоким
Объём жилищного строительства в РФ в феврале составил 8,5 млн кв. м (+2,6% г/г). За январь-февраль 2024 г. ввод жилья в России составил 20,6 млн кв. м, что на 1,7% больше, чем в аналогичный период в прошлом году.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #256
Сегодня в выпуске:
Олег Репченко, – руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Руслан Сырцов, – управляющий директор компании «Метриум»
Константин Апрелев, – вице-президент Российской гильдии риэлторов (РГР)
Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Лилия Овчарова, – директор Института социальной политики НИУ ВШЭ
Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД)
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Сергей Терентьев, – директор департамента недвижимости Группы ЦДС
Дмитрий Щегельский, – президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа»
Константин Ламин, – руководитель Комитета Гильдии Риэлторов Москвы по статистике и аналитике
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Евгений Белокуров, – коммерческий директор «Яндекс Недвижимости»
Алексей Волков, – директор по маркетингу НБКИ
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #255
Сегодня в выпуске:
Герман Греф, – глава Сбербанка
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Никита Кричевский, – доктор экономических наук
Татьяна Решетникова, – заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи»
Виталий Мутко, – глава ДОМ.РФ
Олег Репченко, – руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
Антон Силуанов, – глава Минфина РФ
Сергей Коровин, – заместитель начальника Уральского ГУ Банка России
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #254
Сегодня в выпуске:
Надежда Косарева, – президент Фонда «Институт экономики города»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Михаил Матовников, – директор Центра финансовой аналитики Сбербанка
Олег Репченко, – руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
Михаил Задорнов, – экономист, экс-глава Банка «Открытие»
Елена Лапшина, – эксперт «Циан.Аналитика»
Максим Жабин, – заместитель гендиректора СК «ЛенРусСтрой»
Игорь Горский, – вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Иван Носов, – директор по маркетингу и рекламе Группы ЦДС
Анжелика Альшаева, – генеральный директор агентства недвижимости ГК «КВС»
Светлана Разворотнева, – зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Алексей Зубец, – директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ
Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД)
Денис Ковалев, – директор департамента кредитного розничного бизнеса Росбанка
Акции ПИКа оказались устойчивыми к санкциям, а Самолёт купил банк
В пятницу, 23 февраля, США и Евросоюз приняли новый пакет санкций. Минфин США внёс в санкционный список SDN более 500 граждан и организаций из РФ, в том числе и ГК ПИК. Застройщик сообщил, что продолжит работу в обычном режиме.
Считаем, что санкции мало повлияют на компании строительного сектора, т.к. их основные бизнес-процессы осуществляются внутри страны. Предпочтение отдаём бумагам Самолёта (ПИК имеет большую закредитованность и по итогам 2023 г. потерял лидерство по объёмам строительства). Кроме того, вчера Самолёт сообщил, что закрыл сделку по покупке банка «Система».
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #253
Сегодня в выпуске:
Татьяна Подкидышева, – исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Алексей Долгов, – президент УБРиР
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Руслан Сырцов, – управляющий директор компании «Метриум»
Рустам Азизов, – руководитель управления ипотечного кредитования ГК «А101»
Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU»
Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД)
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
Ирина Носова, – старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА
Игорь Додонов, – аналитик ФГ «Финам»
Надежда Караваева, – младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Сергей Зайцев, – директор по продажам компании «Этажи»
Дмитрий Щегельский, – президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа»
Андрей Жеглов, – генеральный директор ГК «Центр Строительных Услуг»
В январе на рынке недвижимости Москвы был сезонный спад
Ожидаем, что по итогам l квартала под давлением высоких ставок спрос может снизиться на 17,9% г/г на первичном рынке и на 14,2% г/г на вторичном.
Продажи Эталона в январе выросли в 4 раза
Стоимость заключённых контрактов Эталона в январе составила 12,5 млрд руб., что в 3,9 раза больше, чем в январе 2023 г.
Продажи в натуральном выражении – 51,1 тыс. кв. м, +175% г/г и выше всех январских показателей предыдущих лет.
+23% прибыли: Самолёт опубликовал финансовые результаты за IV квартал и 2023 год
Результаты ожидаемо сильные. Девелопер активно расширяет географию и выводит на рынок новые продукты.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #252
Сегодня в выпуске:
Татьяна Решетникова, – заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи»
Сергей Терентьев, – директор департамента недвижимости Группы ЦДС
Евгений Надоршин, – главный экономист «ПФ Капитал»
Елена Лапшина, – эксперт Циан.Аналитики
Ирина Качурина, – вице-президент ВТБ
Анастасия Якупова, – руководитель дирекции ипотечного кредитования Альфа-Банка
Алексей Заботкин, – заместитель председателя ЦБ РФ
Константин Барсуков, – руководитель комитета по ипотеке Гильдии риэлторов Москвы,
Александр Гайдуков, – президент ГК «Страна Девелопмент»
Константин Ламин, – руководитель Комитета Гильдии Риэлторов Москвы по статистике и аналитике
Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU»
Сергей Рыбальченко, – председатель комиссии ОП РФ по демографии, защите семьи, детей и традиционных семейных ценностей
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #251
Сегодня в выпуске:
Мария Орлова, – коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге
Татьяна Решетникова, – заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи»
Николай Арефьев, – первый зампред комитета ГД по экономической политике
Александр Чернокульский, – директор компании «Жилфонд»
Екатерина Никитина, – вице-президент Гильдии риелторов Москвы
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
Александр Иванов, – ведущий аналитик компании «Этажи»
Константин Апрелев, – почетный член Российской гильдии риэлторов
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
Роман Вихлянцев, – директор АН «Инфинити», член гильдии риэлторов Московской области
Руслан Сырцов, – управляющий директор компании «Метриум»
Александр Данилов, – директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ
Алексей Лейпи, – директор дивизиона «Домклик» Сбербанка
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Ипотечные заметки. Итоги года или последний глубокий вздох
В декабре выдано 197 тысяч кредитов на 785 млрд рублей.
За 2023 год выдано свыше 2 млн кредитов (2 036 064) на сумму 7,8 трлн руб. (7 778 916 млн ).
Это - рекордный результат. Что за ним скрывается?
Декабрь в текущем году не стал лучшем относительно других месяцев. Это – впервые с 2012 года, когда ипотечное кредитование ежегодно выдает больше 1 трлн рублей.
Предыдущий рекордный год был в 2021 году. Количество выданных кредитов в 2023 году больше 2021 на 7 %. Другими словами, ипотечный бизнес вернулся на уровень позапрошлого года. В какой из предыдущих годов вернется ипотечное кредитование в 2024 году?
Льготная ипотека на вторичное жилье. Быть мечте или нет?
Президент России Владимир Путин в январе 2024, говоря о возможности распространения льготной ипотеки на вторичный рынок жилья, заявил, что этот вопрос необходимо обдумать, чтобы не допустить злоупотреблений в этой сфере.
Будет ли Правительство распространять льготную ипотеку на вторичный рынок недвижимости в России?
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #250
Сегодня в выпуске:
Максим Осадчий, – руководитель аналитического управления банка БКФ
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
Алексей Попов, – руководитель Циан.Аналитики
Виталий Злочевский, – президент Гильдии риэлторов Приамурья
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Иван Чебесков, – замминистра финансов РФ
Рустэм Марданов, – начальник ГУ Банка России по ЦФО
Анжелика Альшаева, – генеральный директор агентства недвижимости «КВС»
Анна Землянова, – главный аналитик Совкомбанка
Кирилл Царев, – первый зампред правления Сбербанка
Сергей Пахомов, – глава комитета ГД по строительству и ЖКХ
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Сергей Зайцев, – директор по продажам компании «Этажи»
Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
Валерий Кочетков, – директор направления «Новостройки» «Инком-Недвижимость
Иван Носов, – директор по маркетингу и рекламе Группы ЦДС
Рустам Азизов, – директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101»
Павел Луценко, – генеральный директор портала «Мир квартир»
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
Александр Данилов, – директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ
добавить свою новость
Подписка на новости