-
Хрустальный потолок
Ставки кредитования растут рекордными темпами. Куда растут и зачем?
ЛСР идет в Москву
Компания переориентируется на столичный рынок - за 9 мес. 2024 г. реализация в столице выросла на 21%, до 222 тыс. квадратных метров
Часть 2. Жилищный Шаг: Альтернатива ипотеке для среднего класса. Концепция, цели и задачи.
"Жилищный Шаг" – это стратегическое дополнение к ипотечному кредитованию, способное улучшить жилищные условия миллионов граждан, поддержать экономику и укрепить социальное благополучие России. Реализация программы станет важным шагом к устойчивому развитию национальных проектов и повышению доверия граждан к власти.
И вновь продолжается бой за снижение ставки по кредиту
Ипотечные кредиторы поддерживают тренд роста ставок вне зависимости от действий Банка России по борьбе с кредитованием и значением ключевой ставки.
Часть 1. Преимущество Программы «Жилищный Шаг» для обычного гражданина.
Представь, что Вы хотите купить квартиру, но у вас нет больших сбережений, и стабильных белых доходов, ипотека кажется слишком дорогой и рискованной. Программа "Жилищный Шаг" позволяет решить этот вопрос проще и безопаснее.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #279
Сегодня в выпуске:
Оксана Полякова, – замдиректора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость»
Антон Глушков, – президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)
Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
Анатолий Попов, – зампред правления Сбербанка
Никита Стасишин, – замглавы Минстроя РФ
Александр Данилов, – директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ
Станислав Киселев, – генеральный директор ГК «Кортрос»
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», руководитель платформы Ipoteka.Global
Игорь Додонов, – аналитик финансовой группы «Финам»
Валерий Кочетков, – директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость
Александр Пыпин, – руководитель аналитического центра DataFlat.ru
Дмитрий Щегельский, – президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости
Алексей Ведев, – экс-замминистра экономического развития, доктор экономических наук
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Анатолий Козлачков, – глава Ассоциации банков России (АБР)
Андрей Костин, – глава ВТБ
«Жилищный Шаг» - это альтернативное решение для среднего класса.
В условиях, когда ипотека становится недоступной для большинства, "Жилищный Шаг" предлагает реальную альтернативу: безопасное и стабильное арендное жилье для одних граждан с возможностью эффективных накоплений для дальнейшей покупки другим. Механизм предлагает объединить цели граждан, находящихся на разных стадиях жилищных накоплений. И помочь им ускорить и облегчить задачи друг для друга. Она реализует концепцию поэтапного решения жилищной проблемы, разбивая сложную задачу на более простые и понятные, посильные по платежам этапы.
Новые технологии жилищного рынка: Решить жилищную проблему в России можно только выйдя за "ипотечные рамки" !
Объединение вокруг технологии "Жилищный Шаг" компаний банковской и строительной отраслей, позволит всем не просто избежать проблем, связанных с ипотекой, и стройкой, но и вывести кредитование и строительство жилья на новый уровень, многократно повысив их эффективность, прозрачность и устойчивость.
"Жилищный Шаг" может стать настоящим прорывом в сфере жилищного кредитования, позволяя государству, банкам и застройщикам преодолеть кризис и создать новые возможности для развития строительной отрасли.
Предлагаем выйти на новый более продуктивный путь развития вашего бизнеса, через применение новых эффективных механизмов и технологий.
Анонс серии статей и публикаций на тему реализации в России новой ипотечной технологии арендного жилья. Программа "Жилищный Шаг"
Следите за нашими публикациями, и вы точно узнаете больше о том, как можно преодолеть кризис ипотеки и открыть новые горизонты в обеспечении доступного и качественного жилья для всех категорий граждан России.
Эталон: устойчивость при высоких ставках
Умеренно позитивно смотрим на Эталон. В будущем ожидаем более скромных финансовых результатов из-за высокой кредитной нагрузки.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #278
Сегодня в выпуске:
Анатолий Аксаков, – глава комитета ГД по финрынку
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», руководитель платформы Ipoteka.Global
Виталий Мутко, – глава ДОМ.РФ
Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
Олег Репченко, – руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Вячеслав Трапезников, – президент Гильдии строителей Урала
Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД)
Константин Апрелев, – основатель Российской гильдии риэлторов (РГР)
Евгений Бескровный, – генеральный директор компании LAR Development
Павел Луценко, – генеральный директор портала «Мир квартир»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Андрей Бриль, – вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД)
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #277
Сегодня в выпуске:
Егор Добрынин, – коммерческий директор «ПСК Дом Девелопмент»
Алексей Ниденс, – заместитель гендиректора ДОМ.РФ
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
Олег Репченко, – руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Никита Кричевский, – доктор экономических наук
Сергей Бабин, – начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ
Елизавета Данилова, – глава департамента финансовой стабильности ЦБ РФ
Алексей Яковлев, – директор департамента финансовой политики Минфина
Максим Осадчий, – начальник аналитического управления банка БКФ
Алексей Волков, – директор по маркетингу НБКИ
Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД)
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», руководитель платформы Ipoteka.Global
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
Сергей Журавлев, – управляющий Отделением Красноярск ЦБ РФ
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Константин Апрелев, – основатель Российской гильдии риэлторов (РГР)
Как себя чувствует рынок московской недвижимости?
Мы проанализировали состояние рынка жилой недвижимости в Москве в августе. Делимся ключевыми выводами.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #276
Сегодня в выпуске:
Константин Ламин, – руководитель Комитета Гильдии Риэлторов Москвы по статистике и аналитике
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД)
Анатолий Аксаков, – глава комитета ГД по финрынку
Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость», член Российской гильдии риелторов
Денис Аксенов, – генеральный директор КА «Дoлговой Консультант»
Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Марина Чекурова, – глава рейтингового агентства «Эксперт РА»
Алексей Зубец, – директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при Правительстве РФ
Лимиты на семейную ипотеку кончаются, что ждет рынок?
Некоторые банки на днях сообщили об исчерпании лимитов по программе льготной ипотеки. Так, Сбербанк приостановил запись на сделки по льготной ипотеке, сообщив, что подача заявок возобновится после выделения дополнительных денежных средств. При этом другие крупные банки исчерпали выделенные лимиты на 85-95%.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #275
Сегодня в выпуске:
Константин Апрелев, – основатель Российской гильдии риэлторов (РГР)
Алексей Попов, – руководитель «ЦИАН.Аналитики»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Алексей Яковлев, – директор департамента финансовой политики Минфина РФ
Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
Альберт Бахтизин, – директор Центрального экономико-математического института РАН
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», руководитель платформы ipoteka.global
Александр Цыганов, – завкафедрой ипотечного кредитования Финансового университета
Татьяна Решетникова, – замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи»
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
Евгений Белокуров, – коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость»
Игорь Горский, – президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
Павел Самиев, – экономист, генеральный директор аналитического агентства «БизнесДром»
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #274
Сегодня в выпуске:
Константин Апрелев, – основатель Российской гильдии риэлторов (РГР)
Андрей Иванов, – управляющий отделением ЦБ РФ по Алтайскому краю
Михаил Задорнов, – экс-глава Минфина РФ, экономист
Герман Греф, – глава Сбербанка
Анатолий Попов, – зампред правления Сбербанка
Андрей Костин, – глава ВТБ
Виталий Мутко, – глава ДОМ РФ
Никита Стасишин, – замглавы Минстроя РФ
Георгий Горшков, – зампред правления ВТБ
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Дмитрий Щегельский, – президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Кирилл Царев, – первый зампред правления Сбербанка
Василий Колташов, – экономист, директор Института нового общества
Максим Жабин, – заместитель гендиректора ГК «ЕДИНО» (бывш. СК «ЛенРусСтрой»)
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #273
Сегодня в выпуске:
Татьяна Боева, – руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Сергей Зайцев, – директор по продажам компании «Этажи»
Кирилл Царев, – первый зампред Сбербанка
Родион Латыпов, – главный экономист группы ВТБ
Герман Греф, – глава Сбербанка
Алексей Заботкин, – зампред ЦБ РФ
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», руководитель платформы Ipoteka.Global
Артем Цогоев, – член совета директоров компании Simple Estate
Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД)
Льготная ипотека. Рынок не более, у него ломка от зависимости
На прошлой неделе Герман Греф (глава Сбербанка) сравнил господдержку на новостройки с допингом, которым нельзя злоупотреблять. По его мнению, после сворачивания льготной программы рынок ипотеки "поболеет" пару лет.
Мы частично согласны с этим утверждением, в той части, что рынок пару лет будет чувствовать себя не очень хорошо, но не согласны со сравнением… есть более точное определение сложившейся ситуации
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #272
Сегодня в выпуске:
Константин Апрелев, – основатель Российской гильдии риэлторов (РГР)
Алексей Новиков, – директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet
Елена Лапшина, – эксперт Циан.Аналитики
Мария Орлова, – коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге
Наталия Коротаевская, – коммерческий директор группы «Аквилон» в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Елена Тарасова, – коммерческий директор Plus Development
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Надежда Косарева, – президент фонда «Институт экономики города»
Артур Ахметов, – руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» платформы «Авито Недвижимость»
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
Анатолий Артамонов, – председатель комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам
Антон Глушков, – президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)
Юрий Беликов, – управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА»
Рынок недвижимости Москвы готовится к окончанию льготной ипотеки
Столичный рынок недвижимости готовится к прекращению действия льготной ипотеки. На это указывает перевес спроса в первичном сегменте, где пока еще можно успеть взять ипотеку на льготных условиях.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #271
Сегодня в выпуске:
Никита Стасишин, – замглавы Минстроя РФ
Алексей Лейпи, – директор дивизиона «Домклик» Сбербанка
Ольга Болтрукевич, – заместитель директора департамента финансовой политики Минфина РФ
Михаил Матовников, – главный аналитик Сбербанка, руководитель Центра финансовой аналитики банка
Денис Аксенов, – генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант»
Роман Антощенков, – руководитель дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» банка ВТБ
Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Ригина Гордеева, – директор компании «Этажи Прайм»
Александра Оболенская, – заместитель директора департамента региональной сети «Росбанк Дом»
Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД)
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость»
Павел Луценко, – генеральный директор портала «Мир квартир»
Максим Осадчий, – начальник аналитического управления банка БКФ
Ирина Носова, – старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #270
Сегодня в выпуске:
Константин Ламин, – руководитель Комитета Гильдии Риэлторов Москвы по статистике и аналитике
Денис Аксенов, – генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант»
Ольга Тумайкина, – коммерческий директор ГК «ФСК»
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
Руслан Юсупов, – президент «ЛенОблСоюзСтроя», основатель ГК «Академия»
Денис Бабаков, – коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
Алексей Моисеев, – замминистра финансов РФ
Дмитрий Щегельский, – президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа»
Марат Галлямов, – директор агентства недвижимости «Этажи-Казань»
Наиль Галеев, – генеральный директор группы компаний СМУ-88
Александр Попов,– генеральный директор «Самолет Плюс»
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», руководитель платформы Ipoteka.Global
Сергей Зайцев, – директор департамента продаж компании «Этажи»
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
66% г/г: продажи квартир Самолёта ускоренно растут
Самолёт ориентируется на дальнейшее развитие масс-сегмента недвижимости, региональную экспансию и усиление позиций в наиболее маржинальных регионах.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #269
Сегодня в выпуске:
Кирилл Царев, – первый зампред Сбербанка
Роман Родионцев, – директор по развитию Est-a-Tet
Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД)
Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
Максим Решетников, – глава Минэкономразвития РФ
Полина Щукина, – аналитик ФГ «Финам»
Виталий Мутко, – глава ДОМ.РФ
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Игорь Додонов, – аналитик ФГ «Финам»
Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
Регина Дыдалина, – исполнительный директор компании «Этажи»
Валерий Кочетков, – директор направления «Новостройки» «Инком-Недвижимости»
Руслан Сырцов, – управляющий директор компании «Метриум»
Антон Свириденко, – исполнительный директор Института экономического роста им. П.А. Столыпина
Ярослав Баджурак, – исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру»
Константин Барсуков, – генеральный директор «Релайт-Недвижимость», член Российской гильдии риелторов
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #268
Сегодня в выпуске:
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
Никита Кричевский, – доктор экономических наук
Елизавета Данилова, – директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ
Максим Осадчий, – начальник аналитического управления банка БКФ
Сергей Бабин, – начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ
Анатолий Попов, – зампред правления Сбербанка
Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
Алексей Чекунков, – глава Минвостокразвития
Сергей Шлома, – директор направления «Вторичная недвижимость» компании «Инком-Недвижимость»
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Дмитрий Голубков, – председатель совета директоров ГК «Самолет»
Анатолий Аксаков, – глава комитета Госдумы по финансовому рынку
Рынок жилой недвижимости Москвы: Апрель 2024
Рост цен на первичном рынке ускорился до 17,2% г/г, на вторичном рынке рост более сдержанный – 11,5% г/г.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #267
Сегодня в выпуске:
Максим Ельцов, – генеральный директор «ПИА Недвижимость»
Евгений Белокуров, – коммерческий директор «Яндекс Недвижимости»
Виталий Мутко, – глава ДОМ.РФ
Елизавета Данилова, – директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ
Филипп Габуния, – зампред ЦБ РФ
Татьяна Бунегина, – финансовый консультант и основатель инвестиционного агентства недвижимости Bestate
Илья Гращенков, – президент Фонда «Центр развития региональной политики»
Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
Рустам Азизов, – директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101»
Евгений Бескровный, – директор по продажам компании LAR Development
Александр Москатов, – управляющий директор ГК «Миэль»
Евгений Суворов – экономист банка «ЦентроКредит»
Раньше фондировали ипотеку на западе— почему бы в будущем не делать это на востоке?
Правда и мифы об «исламской ипотеке», вернее, о программе партнерского финансирования, которая в пилотном режиме тестируется в нескольких регионах России, включая Башкортостан.
ИПОТЕЧНЫЙ БУМЕРАНГ #266
Сегодня в выпуске:
Константин Ламин, – руководитель Комитета Гильдии Риэлторов Москвы по статистике и аналитике
Алексей Разумов, – директор по экономике и финансам холдинга «РСТИ»
Константин Барсуков, – член Российской гильдии риэлторов (РГР)
Олег Репченко, – руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»
Нина Олейникова, – доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова, кандидат экономических наук
Дмитрий Щегельский, – президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа»
Евгений Белокуров, – коммерческий директор «Яндекс Недвижимости»
Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», руководитель платформы Ipoteka.Global
Константин Апрелев, – основатель Российской гильдии риэлторов (РГР)
Владимир Щекин, – основатель и владелец Группы «Родина»
Искандер Юсупов, – заместитель гендиректора девелоперской компании «Унистрой»
Андрей Костин, – президент-председатель правления ВТБ