Главное за неделю на ипотечном рынке. 5-11 марта 2022 года
Главные новости ипотечного рынка за прошедшую неделю (5-11 марта 2022 года):
— Владимир Путин поручил правительству и ЦБ принять необходимые меры, чтобы сохранить существующие объемы выдачи ипотечных кредитов.
— В ГД предложили выдавать льготную ипотеку под 5% на массовые новостройки. Для этого нужно использовать высоконадежные ипотечные портфели банков (ВИП) в качестве залога для получения средств от ЦБ. Такое предложение члены комитета ГД по строительству и ЖКХ в ближайшее время направят вице-премьеру Марату Хуснуллину.
— РСПП попросил ЦБ поддержать субсидирование стоимости ипотеки и кредитов компаниям до возвращения ключевой ставки к 9,5%, а также сформировать систему субсидирования ставок по новым кредитным обязательствам до уровня среднерыночных ставок по состоянию на 18 февраля.
— Минстрой обсуждает возможность снижения стоимости проектного финансирования для застройщиков и сокращение ставки по нему до 15%.
— Спрос на первичное жилье в РФ упал на 15%, на вторичное — на 12%. При этом тренд роста цен сломлен: за последние три дня цены на вторичку снизились на 1%. Но на первичку остаются прежними.
— Правительство внесло в ГД законопроект о поддержке стройотрасли в условиях санкций. Предлагается в том числе разрешить продлевать действие срока счета эскроу, но не более чем на 2 года.
— Минпромторг выступил за увеличение предложения квартир в новостройках с готовой мебелью. Сейчас эта инициатива прорабатывается с Минстроем.
— Банки попросили ЦБ приостановить или отменить требования, которые влекут крупные финансовые затраты. В том числе — не наказывать за невыполнение ряда «антиотмывочных» норм, смягчить подход к расчету ПДН и полной стоимости кредита, а также упростить оформление ипотечных каникул.
— Владимир Путин подписал закон о праве граждан и субъектов МСП на новые кредитные каникулы, в том числе по ипотеке. При этом в ЦБ отметили, что каникулы не испортят кредитную историю.
— Индексы Русипотеки существенно выросли: средняя ставка предложения ведущих кредиторов по ипотеке на первичное и вторичное жилье достигла 19%.
Банки
— Райффайзен Банк снизил размер первоначального взноса по ипотеке для зарплатных и премиум-клиентов до 10% от стоимости приобретаемого жилья, предложение актуально для покупки квартиры на вторичном рынке.
— УБРиР временно ввел ограничение срока выдачи ипотеки — максимально 15 лет.
— Домклик от Сбербанка запустил возможность регистрации сделок на первичном рынке с помощью сервиса «Электронная регистрация» по ипотеке других банков для партнеров во всех регионах.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka по хештегу #банки, а также в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф