Главное за неделю на рынке ипотеки. 10-17 февраля 2023 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (10-17 февраля 2023 года):
— ЦБ:
⬩ скорректирует расчет ПДН и уточнит требования к банкам по ипотеке. Согласно проекту указания регулятора, планируется в том числе ограничить рискованные практики ипотечного кредитования с завышением стоимости жилья на первичном рынке;
⬩ намерен с 30 мая ужесточить резервирование ипотеки от застройщика с околонулевыми ставками;
⬩ совместно с ФАС рекомендовали банкам размещать на своих сайтах условия ставок в очевидной для клиентов форме;
⬩ считает необходимым разработать механизм «поддержки программ ипотечных или застройщиков для того, чтобы стимулировать строительство и доступность жилья в небольших регионах, куда не идут крупные компании»;
⬩ разрешил банкам до конца января 2024 года не ухудшать оценку кредитов участникам спецоперации, мобилизованным и членам их семей;
⬩ разрешил банкам и МФО до конца 2023 года не рассчитывать ПДН по кредитам, предоставленным жителям ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.
— Минстрой:
⬩ подготовил проект постановления об увеличении субсидии на жилье в ДФО для переселенцев из-за рубежа со средним специальным и высшим образованием;
⬩ прорабатывают совместно с Минсельхозом по сельской ипотеке вопрос строительства домов гражданами без участия подрядных организаций, но с условием использования готовых домокомплектов у аккредитованных организаций по типовым проектам. Также планируется увеличить максимальную сумму кредита до 6 млн рублей.
— Комитет ГД по строительству и ЖКХ:
⬩ предложил запустить ипотеку под 5% для всех граждан и без использования бюджетных средств. ЦБ, комментируя инициативу, отметил, что такие массовые программы по пониженной ставке должны иметь конечный срок действия, нужно переходить к адресным программам.
— Общественная палата:
⬩ направила в правительство письмо, в котором предложила комплекс мер по улучшению демографической ситуации в РФ. В том числе предлагается продлить до 2030 года действие закона о выплате многодетным семьям 450 тыс. рублей на погашение ипотеки.
***
Ipoteka.Global увеличила комиссионное вознаграждение до 0,4% за каждую сделку банка УБРиР. Подробности по ссылке.
***
Банки
— ВТБ расширил географию программы трейд-ин по ипотеке, теперь она доступна в Санкт-Петербурге. Банк также перезапустил ипотеку для самозанятых, увеличив размер кредита и смягчив требования к возрасту.
— Совкомбанк снизил первый взнос по ипотеке по двум документам до 20% для сумм кредита до 20 млн рублей.
— Абсолют Банк улучшил условия по «Коммерческой ипотеке», увеличив сумму кредита до 30 млн рублей и срок до 360 месяцев.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф.