Главное за неделю на рынке ипотеки. 10-17 марта 2023 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (10-17 марта 2023 года):
— Минсельхоз улучшит условия сельской ипотеки: увеличит лимиты по кредитам и позволит заемщикам строить дома без подряда, но с использованием готовых домокомплектов у аккредитованных организаций по типовым проектам.
— Владимир Путин поручил кабмину изучить возможность увеличения сроков льготного кредитования по промипотеке с 7 до 15 лет.
— Владимир Путин поддержал идею проработать соципотеку для преподавателей в сфере среднего профобразования.
— ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%, отметив, что при усилении проинфляционных рисков будет оценивать целесообразность повышения ставки на ближайших заседаниях.
— ЦБ не устраивают «черт знает какие» схемы застройщиков по ипотеке и намерен с ними бороться, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина. Она также сообщила, что ЦБ не согласен с предложением Минстроя по ставкам в 3-4% по программам от застройщиков, так как оно не решает проблемы с наценками на жилье.
— НДФЛ при продаже жилья предлагают отменить для малоимущих и многодетных семей, а также граждан, нуждающихся в дорогом лечении или купивших недвижимость с помощью маткапитала. Инициативу в правительство, СФ и Минфин направили риелторы.
— Правительство скорректировало критерии проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития. В числе критериев появилось «ипотечное кредитование физлиц в целях приобретения объектов недвижимости». По мнению экспертов, можно рассчитывать на снижение ставки по ипотеке на «зеленые» дома.
— ВС вынес два важных для практики решения о правах дольщиков в случае банкротства застройщика. В обоих случаях речь идет о так называемой трансформации требований из денежных в имущественные (о передаче жилого помещения).
— Ipoteka.Global запустила новую услугу – онлайн оценка недвижимости. В платформе теперь можно заказать оценку квартиры практически для любого банка.
Законодательство
— ГД приняла в I чтении законопроект о восстановлении накоплений по военной ипотеке в случае заключения с военнослужащим нового контракта, независимо от причин его увольнения с прежнего места службы.
— Комитет ГД по финрынку поддержал принятие в I чтении законопроекта, который улучшит оценку качества ипотечных жилищных кредитов, подлежащих включению в ипотечное покрытие облигаций.
— ГД приняла в I чтении законопроект, распространяющий право на маткапитал на мужчин, воспитывающих детей от суррогатных матерей.
Банки
— Сбербанк запустил вклад с повышенной ставкой для клиентов, которые продали недвижимость в рамках ипотечной сделки на Домклик.
— Абсолют Банк разрешил проведение ипотечных сделок между родственниками, а также улучшил условия по ипотеке на машино-места, увеличив максимальный срок кредитования до 30 лет.
— ПСБ запустил сервис дистанционного подтверждения дохода при подаче заявки на ипотеку.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф.