Главное за неделю на рынке ипотеки. 14-21 октября 2022 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (14-21 октября 2022 года)
— Минстрой договорился с основными застройщиками страны, что они начнут постепенно повышать ставки по субсидируемым ипотечным программам. Застройщики представили в Минстрой свои графики изменения ставок по таким программам, и ведомство будет ежемесячно следить за исполнением договоренностей.
— Банки смогут оформлять электронные закладные одновременно на несколько объектов недвижимости.
— В Минстрое заявили, что ситуация, которая сейчас сложилась на ипотечном рынке, создает риски для реализации базового сценария развития строительного комплекса страны.
— Темпы роста ипотеки в РФ в сентябре ускорились до 2,4%, это выше среднемесячного уровня 2021 года, сообщил ЦБ. Но рост ипотеки может замедлиться в последующие месяцы; по итогам года он, по прогнозам регулятора, составит 15-18%.
— ЦБ подготовил информационное письмо, в котором разъяснил правила оформления кредитных каникул для мобилизованных и участников СВО.
— Росреестр предложил обязать предоставлять согласие второго супруга на совершение сделки с объектом недвижимости. Сенатор РФ Николай Владимиров поддержал инициативу и предложил создать межведомственную комиссию или рабочую группу для подготовки нового законопроекта.
— Эксперты ипотечной платформы Ipoteka.Global опубликовали очередной обзор «фишки банков» на тему «Где взять кредит на покупку комнаты?». Они рассказали, какие банки дадут клиенту кредит на приобретение подобной недвижимости. Информация по ссылке.
Законодательство
— ГД приняла закон, который в том числе уточняет, что будет с кредитами мобилизованных граждан пропавших без вести: срок действия кредитных каникул предлагается продлить до объявления заемщика судом умершим.
— Минпросвещения и Минстрой подготовили законопроект, который разрешает выдавать детям-сиротам, достигшим 23-летнего возраста, вместо готового жилья сертификаты на покупку помещений или погашение ипотеки.
— ГД приняла закон, который освобождает от НДС услуги ВЭБа по доверительному управлению имуществом, составляющим ипотечное покрытие.
— Владимир Путин подписал закон о повышении кредитного качества ипотечных облигаций за счет исключения риска частичной утраты ипотечного покрытия при банкротстве банка, в котором открыты счета ипотечного агента.
— Обманутым дольщикам хотят выдавать жилищные сертификаты – они будут ежегодно индексироваться на уровень инфляции. Соответствующий законопроект разработан по инициативе Генпрокуратуры.
Банки
— Сбербанк упростил оформление ипотеки через Домклик и рефинансирование под залог недвижимости. Начал оформлять электронные закладные на ипотеку для новостроек и домов с земельными участками.
— РСХБ начал регистрировать ипотечные сделки, заверенные электронной подписью c использованием приложения «Госключ». Расширил функционал платформы Свое Село, добавив возможность забронировать объект загородной недвижимости.
— Банк АК БАРС запустил программу «Коммерция» по ДДУ и ДУПТ, кредит по которой можно взять даже на этапе строительства.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф