Главное за неделю на рынке ипотеки. 16-23 сентября 2022 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (16-23 сентября 2022 года)
— ЦБ вводит требования к страхованию заемщиков по кредитным договорам. Соответствующее указание регулятора вступит в силу с 1 октября.
— ЦБ рекомендовал банкам и МФО давать кредитные каникулы мобилизованным гражданам, а также приостановить взыскание просроченной задолженности или ипотечного жилья, не выселять из ипотечного жилья.
— Кабмин прорабатывает возможность введения кредитной амнистии для мобилизованных. Об этом заявил секретарь президента РФ Дмитрий Песков, добавив, что пока четкой позиции по данному вопросу нет.
— Предложено установить минимальные тарифы на страхование жизни и здоровья ипотечников старше 50 лет и заемщиков с ограниченными возможностями – за счет субсидирования стоимости полиса. Вопрос уже прорабатывает Минфин.
— ДОМ.РФ предложил сделать семейную ипотеку бессрочной, распространить программу на все семьи с несовершеннолетними детьми и дополнительно субсидировать ипотеку на квартиры большой площади. Законодательная группа ЕР в ближайшее время рассмотрит предложения на предмет того, как они могут быть реализованы.
— ЦБ улучшил прогноз по росту ипотеки на 2022 год: объемы выдачи кредитов могут вырасти в РФ на 20%, «если те темпы, которые сейчас есть, будут продолжаться». Ранее ЦБ отмечал, что темпы роста ипотеки в августе ускорились до 2%, выдачи выросли более чем на треть, при этом по объему выдач «вторичка» обогнала «первичку».
— ЦБ отмечает риски в практике выдачи ипотеки по близким к нулю ставкам и обсуждает меры для снятия этих рисков, заявила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.
Законодательство
— В ГД внесли законопроект о кредитных каникулах для участников спецоперации. Помимо введения каникул предполагается также полное или частичное прекращение кредитных обязательств в случае гибели военнослужащего.
— ГД приняла в I чтении законопроект об освобождении от НДС услуг госкорпорации ВЭБ по доверительному управлению имуществом, составляющим ипотечное покрытие.
— ГД приняла в I чтении законопроект, который ограничивает список кредитных потребительских кооперативов, работающих со средствами маткапитала.
— Минфин предложил продлить действие механизма кредитных каникул до 31 марта 2023 года. Соответствующий проект постановления опубликован.
Банки
— Сбербанк распространил возможность выдачи ипотечного кредита частями на госпрограммы. Приостановил прием заявок по сельской ипотеке. Сообщил о том, что прорабатывает различные варианты решения вопроса с кредитами мобилизованных граждан.
— ВТБ распространил условия Дальневосточной ипотеки на врачей и учителей. Снизил размер минимального первого взноса по программе «Ипотека. Готовое жилье».
— Банк ДОМ.РФ снизил ставку по льготной ипотеке на ИЖС своими силами до 6,3% и распространил программу на покупку домокомплектов.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф