Главное за неделю на рынке ипотеки. 23-30 декабря 2022 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (23-30 декабря 2022 года):
— Правительство продлило льготную ипотеку до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%, а также расширило семейную ипотеку на семьи, в которых как минимум два ребенка не достигли 18 лет.
— Льготную ипотеку можно будет получить лишь единожды, ограничение касается только будущих заемщиков. Такое положение включено в правила выдачи этих кредитов. Ранее с подобным предложением выступил ЦБ
— Условия льготной ипотеки в 2023 году могут быть скорректированы, допустил вице-премьер Марат Хуснуллин.
— ЦБ повысит резервы по ипотеке от застройщика по околонулевым ставкам. Регулятор подготовил соответствующий проект указаний.
— В ЦБ отмечают ухудшение ипотечного портфеля банков. «Если будет продолжаться ухудшение стандартов кредитования, мы обсудим повышение надбавок», – сообщила директор департамента финстабильности ЦБ Елизавета Данилова.
— На новых территориях будет доступна льготная ипотека под 2%. Массовой выдачи кредитов пока не предвидится, но интерес у местных застройщиков уже есть, заявил Марат Хуснуллин.
— Снизить ставку до 3% по IT-ипотеке пока не удалось и вряд ли удастся в ближайшее время, сообщили в Минцифры. Все остальные обновленные условия по программе будут подписаны после январских праздников.
— Банки смогут составлять электронную закладную, вносить в нее изменения и передавать на подпись заемщику с использованием собственных систем дистанционного обслуживания.
— «Русипотека» опубликовала итоги работы ипотечных банков за январь-ноябрь текущего года.
— Платформа Ipoteka.Global подвела итоги 2022 года и рассказала о своих 12 главных достижений (часть первая, часть вторая).
9 февраля состоится IX Российский ипотечный конгресс, который проводят компании Русипотека и Cbonds. Программа и регистрация по ссылке
Законодательство
— Владимир Путин подписал закон, освобождающий от НДФЛ доходы, полученные в связи со списанием банками в 2022-2023 годах долгов заемщиков по ипотеке.
— Владимир Путин подписал закон, обязывающий банки и МФО с 2024 года письменно уведомлять заемщиков о кредитных рисках, когда показатель их долговой нагрузки (ПДН) превышает 50%.
— В ГД внесен законопроект о восстановлении накоплений по военной ипотеке в случае заключения с военнослужащим нового контракта, независимо от причин его увольнения.
Банки
— ВТБ запустил ипотеку на покупку частных домов по договору долевого участия. Также банк запустил прием заявок по новым условиям семейной ипотеки.
— ТКБ возобновляет кредитование на первичном рынке, снижает ставки по основным рыночным ипотечным программам, а также снижает надбавки по программам для собственников бизнеса.
— Уралсиб снижает ставки по базовым программам, повышает ставки по льготной ипотеке и отменяет надбавку для категории клиентов «ИП/Собственники бизнеса».
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф