Главное за неделю на рынке ипотеки. 23-30 июня 2023 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (23-30 июня 2023 года):
— Владимир Путин поручил:
- рассмотреть вопрос увеличения в рамках семейной ипотеки размера ипотечного кредита для многодетных семей не в столичных регионах,
- рассмотреть вопрос о предоставлении ипотечных каникул семье на период нахождения одного из родителей в отпуске по уходу за ребенком.
— ДОМ.РФ:
- перераспределил лимиты по ипотечным программам с господдержкой для равномерного использования выделенных средств,
- впервые разместил ипотечные облигации с закладными на новостройки. Выпуск облигаций на 17,4 млрд рублей обеспечен кредитами Банка ДОМ.РФ по «Семейной», «Льготной», «Дальневосточной» и IT-ипотеке.
— Верховный суд:
- запретил забирать у должников заложенную недвижимость при незначительной просрочке ипотеки,
- решил, что обанкротившийся ипотечный заемщик освобождается от долга, даже если залог не покрыл его полностью,
- принял постановление о применении судами правил о залоге вещей.
— ГД рекомендовала правительству поручить Минфину и Минстрою рассмотреть вопрос льготной ипотеки на вторичку для семей с детьми.
— Минсельхоз внес предложения по сельской ипотеке: увеличить сумму до 6 млн рублей, разрешить строительство дома своими силами при использования домокомплекта, а также разрешить покупку квартиры в доме до 5 этажей в опорном населенном пункте.
— Средняя ставка по ипотеке в РФ, по данным ЦБ, в мае снизилась до 8,40% с 8,52% в апреле. Объем выдачи за месяц вырос на 2,5%, до 580,5 млрд рублей.
Законодательство
— В ГД внесен законопроект, согласно которому военную ипотеку за погибших в ходе спецоперации погасит Росвоенипотека, а не банки.
— Комитет ГД по финрынку подготовил ко II чтению законопроект, позволяющий ДОМ.РФ получить доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации портфеля ипотечных кредитов.
— ГД приняла в окончательном чтении закон о введении уголовной ответственности для коллекторов вплоть до лишения свободы на срок до 10 лет за незаконную деятельность при взыскании долгов.
— ГД приняла в окончательном чтении законопроект, запрещающий до 1 января 2026 года взыскивать долги по кредитам жителей ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей.
— В ГД внесли законопроект, которым предлагается обязать застройщиков сдавать школы, поликлиники и другую социальную инфраструктуру не позже, чем они сдают жилье.
— Минстрой подготовил законопроект об использовании эскроу-счетов для строительства частных домов.
Банки
— Сбербанк возобновил прием заявок на сельскую ипотеку. Снизил ставку по льготной и по семейной ипотеке на период строительства новостройки. А также расширил список недвижимости для оформления ипотеки, которая находится в залоге у других банков.
— Росбанк Дом запустил акцию, по которой снижаются ставки на готовые дома и объекты ИЖС по базовым продуктам и госпрограммам.
— Банк Открытие запустил льготную ипотеку с повышенной максимальной суммой.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф.