Главное за неделю на рынке ипотеки. 31 мая-7 июня 2024 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (31 мая-7 июня 2024 года):
— ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%, отметив, что допускает возможность повышения ставки на ближайшем заседании.
— В СФ предложили дать право субъектам РФ создавать свои ипотечные агентства для реализации региональных программ. Протокольное поручение профильным комитетам СФ подготовить соответствующую инициативу дала председатель палаты Валентина Матвиенко.
— КС РФ выявил неопределенность в вопросе о том, какая сумма от продажи ипотечной квартиры должна быть защищена от включения в конкурсную массу при погашении кредита. Федеральный законодатель должен будет внести уточнения в нормативные акты.
Льготные программы
— Владимир Путин предложил по семейной ипотеке оставить ставку 6% в малых городах и регионах с низким объемом строительства для семей с двумя детьми независимо от их возраста. Такие же льготные условия будут действовать во всех регионах для каждой семьи, которая хочет построить свой дом.
— Минфин предложил увеличить расходы на льготную и семейную ипотеку в текущем году.
— Судьба льготной ипотеки уже не обсуждается, поскольку она решена. По семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет пока идут дискуссии, рассматривается в том числе установление ставки 12%, рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.
— Обсуждения на тему продления льготной ипотеки не идут, сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Несмотря на завершение программы, регулятор ожидает продолжение роста ипотеки, но уже более сбалансированными темпами.
Законодательство
— СФ одобрил закон о продлении выплат в размере 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки.
— СФ одобрил закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке.
Банки
— Сбербанк:
- повысил ставки по рыночной ипотеке
- запустил новый кредит для подрядчиков на возведение частных домов
- расширил «Дальневосточную и Арктическую ипотеку» на ХМАО
- планирует открыть первые отделения в новых регионах РФ
- запустит льготную ипотеку под 2% в новых регионах РФ
- запустил цифровую платформу для взаимодействия с другими кредиторами в рамках комплексного урегулирования.
— ВТБ:
- отменяет с 1 июля по 1 сентября первый взнос для многодетных семей по базовым ипотечным программам
- начнет работать в новых регионах РФ
- приступает к интеграции РНКБ, которая завершится в 2025 году переходом банка под бренд ВТБ
- запустит продукт для девелоперов, платежи по которому будут зависеть от роста стоимости «квадрата»
- планирует выдавать ипотеку в новых регионах РФ
— Банк «Центр-инвест» запустил для многодетных семей ипотечную программу с пониженной ставкой.
Telegram-канал компании «Русипотека» @rusipoteka и ипотечной платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal. Подписывайтесь, чтобы не упустить ничего важного!