Главное за неделю на рынке ипотеки. 9-16 декабря 2022 года
Главные новости рынка ипотеки за прошедшую неделю (9-16 декабря 2022 года):
— Владимир Путин поручил:
- продлить льготную ипотеку до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%;
- расширить семейную ипотеку, распространив ее на семьи, в которых как минимум два ребенка не достигли 18 лет;
- запустить ипотеку на новостройки по льготной ставке в 2% для новых регионов РФ (ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей;
- распространить промышленную ипотеку на строительство и модернизацию объектов.
— «Дальневосточная ипотека» будет расширяться и распространяться на новые категории востребованных специалистов, сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.
— ЦБ вводит требования к кредитным кооперативам, которым разрешено работать с маткапиталом.
— ЦБ обратился в правительство с просьбой запретить комбинирование госпрограмм с «ипотекой от застройщиков». Кроме того, ЦБ считает, что все схемы по «ипотеке от застройщиков» нужно уменьшать и закрывать, и намерен применять соответствующее регулирование.
— Правительство направит на поддержку многодетных семей, выплачивающих ипотеку, дополнительно 8,4 млрд рублей.
— ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%. Текущие темпы прироста цен являются умеренными, а потребительский спрос – сдержанным, отметил регулятор.
— Застройщики планируют запустить токены на часть стоимости квартиры. Первые подобные предложения могут появиться на рынке в I квартале 2023 года.
9 февраля состоится IX Российский ипотечный конгресс, который проводят компании Русипотека и Cbonds. Программа и регистрация по ссылке.
Законодательство
— ГД приняла законопроект, освобождающий от НДФЛ доходы граждан, полученные в связи с прощением банками в 2022-2023 годах долгов по ипотеке.
— В ГД внесен законопроект, которым предлагается разрешить застройщикам досрочно исполнять свои обязательства по передаче объекта долевого строительства.
— ГД приняла законопроект, согласно которому на дальневосточных и арктических гектарах можно будет строить индивидуальные дома и дачи.
Банки
— Сбербанк прекратит прием заявок на ипотеку от застройщика со ставкой менее 3% с 27 декабря.
— Газпромбанк увеличил срок до 15 лет и снизил минимальную сумму до 10% от стоимости недвижимости по кредиту под залог квартиры.
— УБРиР снизил размер первого взноса по программе «Ипотека по паспорту» до 20%.
* все новости банков доступны в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka, платформы Ipoteka.Global @IpotekaGlobal и в разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф