Господдержка ипотеки способствовала увеличению спроса на новое жилье в Москве
Благодаря субсидированию ставок по ипотечным кредитам в марте-апреле 2015 года вырос спрос на новое жилье, заявил "Интерфаксу" заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
"С начала действия программы мы наблюдаем увеличение спроса в среднем на 30%. Это позитивный сигнал, который позволяет нам с оптимизмом оценивать перспективы инвестиционной активности на столичном рынке жилья. По первому кварталу мы видим, что ситуация в стройке пока сравнима с 2014 годом, а где-то даже виден рост", - сказал М.Хуснуллин.
Он отметил, что уже введено в эксплуатацию около 2,1 млн кв. м недвижимости, включая более 800 тыс. кв. м жилья, что соответствует показателям за аналогичный период прошлого года.
"Государственные субсидии являются необходимой и стимулирующей рынок недвижимости мерой, но при этом строительная сфера остается чувствительной к ряду других, в первую очередь внешних, факторов", - считает М.Хуснуллин.
По его словам, в 2015 году Стройкомплекс Москвы намерен выйти на тот же показатель ввода недвижимости, что и годом ранее - около 9 млн кв. м, в том числе не менее 3 млн кв. м жилой недвижимости.
"Планы на 2016 год будут зависеть, в том числе, от колебаний валютных курсов, стоимости энергоносителей, инвестиционных способностей банков и т.д.", - сказал заммэра.
Он напомнил, что по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, количество ипотечных сделок в Москве в январе 2015 года составило 1737, а к концу марта уже выросло до 3772 (в денежном выражении это 6,126 млрд рублей и 13,514 млрд рублей соответственно).
Государственная программа льготного ипотечного кредитования заработала 18 марта 2015 года. Согласно решению правительства РФ, на субсидирование процентных ставок по ипотеке на уровне 12% из федерального бюджета выделено 20 млрд рублей, что, как предполагается, обеспечит выдачу кредитов на сумму до 400 млрд рублей. Ранее М.Хуснуллин заявил, что Москва может рассчитывать на 10-20% этих средств.