Ильдар Хусаинов: Когда иностранцы удивляются нашим высоким процентам по ипотеке они, конечно, лукавят

В интервью ГТРК «Регион-Тюмень» Ильдар Хусаинов, заявил, что низкие проценты за рубежом на деле не приводят к низким платежам. Директор федеральной риэлторской компании «Этажи» уверен, что будь в России ипотека под пять процентов, покупатели недвижимости платили больше по займам. Так, эксперт объяснил разницу на примере процентов по ипотеке в Германии, которые сейчас находятся на уровне двух годовых.

«Когда иностранцы удивляются нашим высоким процентам они, конечно, лукавят. Ведь в той же Германии цена квадратного метра на уровне 3000 – 4000 евро. И по факту получается, что ежемесячный платеж получается больше, чем платят многие россияне. Цена ипотеки – это же две составляющих: стоимость жилья и процент. А у нас стоимость жилья, если переводить в доллары – 500-600 за квадратный метр», – заявил Ильдар Хусаинов.

Эксперт рынка уверен, что если со временем, при условии сохранения невысокой, в мировом сравнении, цены за квадрат, проценты по ипотеке все-таки будут снижаться. Ильдар Хусаинов, подчеркнул, что невысокой цену за квадрат можно назвать только в мировом понимании, для россиян же цена по-прежнему напряженная.

«Цифра в 30-35 тысяч рублей за квадратный метр, в сегодняшних условиях, пока не достижимая. Но стремится к тому необходимо» – сказал директор федеральной риэлторской компании «Этажи».