Объемы ипотечного кредитования в Свердловской области в 2014 году будут расти
Банки, имеющие офисы в Свердловской области, подвели итоги работы в 2013 году. Все как один банкиры отмечают: год прошел под знаком постепенного отказа от предоставления физическим лицам необеспеченных кредитов и перераспределением портфеля в пользу автокредитования и ипотеки. Сегодняшний объем беззалоговых займов, выданных населению, вызывает беспокойство. Так, по данным Центробанка, в целом кредитный портфель частных лиц в России достиг 10 триллионов долларов, причем половина как раз приходится на необеспеченные займы. Теперь банкиры пытаются минимизировать собственные риски, не уменьшая при этом объем кредитного портфеля.
Так, региональный директор уральской дирекции Росбанка Игорь Смуров рассказывает, что по итогам года прирост кредитного портфеля его банка составил 10 процентов, причем в большей степени именно благодаря увеличению объемов кредитования физлиц. При этом основная часть кредитного портфеля физлиц - 42 процента - отдана на ипотеку, еще 30 - на автокредитование. Смуров отмечает: бизнес в последнее время идет за деньгами в банк неохотно. Кредитные продукты для юридических лиц существуют, но остаются невостребованными, поскольку предприятия все чаще сталкиваются с невозможностью предоставить обеспечение для получения займа.
Управляющий филиала Ситибанка в Екатеринбурге Антон Тодосийчук подтверждает: объемы кредитования бизнеса действительно снижаются, и это - общемировая практика. Вместе с тем доля кредитов, выданных физическим лицам, в портфелях ряда банков достигает 50 процентов и более. При этом кредитные учреждения, не имеющие ипотеки в линейке своих продуктов, делают ставку на обслуживание привилегированных клиентов, к примеру, топ-менеджеров компаний, чья платежеспособность сомнений не вызывает.
Уральский банк реконструкции и развития тоже продекларировал, что разворачивается в сторону состоятельных заемщиков. Банк уже отказался от экспресс-займов, на которые претендовали в основном люди с заработком ниже среднего. В 2013 году, по словам президента банка Антона Соловьева, доля таких займов в кредитном портфеле постепенно снизилась с девяти до трех процентов, а с 1 января 2014 года они были упразднены вовсе.
- На это решение повлияли как резкий рост норм резервирования по кредитам стоимостью 45 процентов годовых и выше, так и политика банка по снижению кредитных рисков. В розничном кредитовании мы смещаем фокус на уже обслуживающихся у нас частных клиентов и на тех, кто имеет положительную кредитную историю, - сообщил Антон Соловьев.
Банкир привел любопытную статистику: самыми ненадежными заемщиками считаются холостые мужчины в возрасте 30-33 лет, не имеющие постоянной прописки. А самыми надежными - одинокие матери в возрасте до 33 лет.
В целом же уральские банкиры пришли к выводу, что рынок кредитования постепенно остывает, приблизившись к точке насыщения. В 2014 году, по общему убеждению, будут расти лишь объемы выданных ипотечных кредитов. В остальных сегментах темпы станут неуклонно снижаться.