В Свердловской области зафиксирован резкий рост ипотечного кредитования

Казалось бы, после ипотечного бума конца 2017 года новые рекорды в этом сегменте уже не смогут никого удивить. Однако в январе 2018 года ипотечный рынок вышел на новый уровень выдач, свидетельствует статистика ЦБ РФ. По России в целом прирост относительно прошлого января оказался более чем двукратным (109%), по Свердловской области - почти трехкратным (184%)!

При этом ни о какой низкой базе речи быть не может - цифры января 2017 года были хотя и не рекордными, но довольно высокими (например, объем выдач в Свердловской области отставал от рекорда 2014 года всего на 8,7%).

Помянутые рекорды 2014 года январь 2018-го превысил на 88% по России и на 159% в Свердловской области. Для сравнения: в триумфальном декабре 2017 года прежние рекорды были превышены соответственно на 25% и 33%.

Однако в абсолютном выражении январь побил лишь свои январские максимумы: выдачи кредитов в первом месяце года всегда самые низкие, и в данном случае они были примерно вдвое ниже, чем в декабре 2017 года, когда был установлен исторический рекорд. В Свердловской области в январе 2018 года банки выдали 2,7 тыс. ипотечных ссуд на 5,73 млрд рублей. По стране было выдано 78 тыс. кредитов на 148,2 млрд рублей.

Помимо резкого роста кредитования в Свердловской области в январе наблюдался еще один интересный процесс: средний размер ипотечной ссуды вышел на исторический максимум. Он составил 2101 тыс. рублей, хотя еще в декабре равнялся 1828 тыс., а в среднем за 2017 год - 1774 тыс.

Просрочка ипотечного портфеля в январе традиционно выросла, однако не столь сильно, как можно было ожидать после резкого снижения показателя в предыдушем месяце. На 1 февраля она составила 1,081% (по России в целом).