В Башкирии отмечается увеличение количества сделок с использованием ипотеки

По данным Управления Росреестра республики, в этом году по сравнению с прошлым наблюдается увеличение более чем на 15% количества регистрационных действий по ипотеке в отношении объектов жилого, нежилого назначения и земельных участков.

По сравнению с прошлым годом число регистрационных действий по ипотеке возросло почти на 7 тысяч, продолжает помощник руководителя Управления Росреестра по республике Наталья Шагиева: «Если за 9 месяцев 2012 года в ЕГРП было внесено чуть более 41 регистрационной записи об ипотеке, то за тот же период текущего года внесено уже свыше 48 записей. Наше Управление полагает, что данному факту способствовало увеличение общего объема предоставленных кредитными организациями населению ипотечных жилищных кредитов, а также приобретение жилых помещений с использованием материнского капитала».

Участники рынка тоже говорят об увеличении количества сделок с использованием ипотеки. Если годом ранее при помощи заемных средств был куплен каждый пятый объект жилой недвижимости, то сейчас — уже каждый второй, говорит президент акционерного общества «Мой Банк. Ипотека» Владимир Зборовский: «Сегодня увеличивается доля ипотечных сделок. Если раньше рынок на 20% финансировался за счет ипотеки, то сегодня доля приближается к 50%. Роль банков на этом рынке становится основной».

Что касается загородной недвижимости, то количество желающих приобрести коттедж или таунхаус на начальном этапе строительства, либо в готовом виде практически одинаковое, считает менеджер по загородной недвижимости компании «Квартал-недвижимость» Ильяс Сайгафаров: «Приобретают недвижимость в Нагаево, Булгаково, 8 Марта, Кузнецовском Затоне, Иглино, Новобулгаково. Средняя цена — около 30 тысяч. В первую очередь, людей интересуют коммуникации: если их нет, соответственно, и цена ниже, и желающих меньше».

Сегодня средняя ипотечная ставка при приобретении квартиры и загородной недвижимости находится на уровне 12,5%. Специалисты прогнозируют, что в следующем году ставки по такого вида займам понизятся в пределах 1%. Этот тренд сегодня задан на уровне правительства страны.