Количество ипотечных сделок в Челябинской области за год сократилось на 21%
Количество южноуральцев, желающих оформить ипотеку, за последние 9 месяцев уменьшилось на 21%. С такими данными на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Ольга Недюдина, сообщили сайту cheltv.ru в пресс-службе Управления Росреестра по региону.
В отчете приведена динамика количественных показателей за 9 месяцев трех последних лет. Она показывает, что за данный период в Челябинской области число регистрационных действий по ипотеке в силу закона на жилые помещения в 2015 году (32 651) снизилось на 21 % по отношению к 2014 году (41 303) и на 12 % в сравнении с 2013 годом (37 219). Снижение в 2015 году напрямую связано с экономической ситуацией в стране, кризисными явлениями в экономике, в том числе в строительной отрасли, падением покупательского спроса.
Что касается непосредственно возглавляемого Ольгой Недюдиной отдела, который осуществляет госрегистрацию в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Челябинска, Сосновского и Красноармейского районов, то за девять месяцев текущего года этим подразделением Управления проведена государственная регистрация ипотеки в силу закона на 11 405 жилых помещений. Это составляет 35 % от общего числа подобных регистрационных действий по Управлению в целом. В перечисленных трех территориях также наблюдается снижение: 2014 году – 15 479 регистраций, в 2013 – 13 299.
Напомним, что ипотека в силу закона регистрируется в ряде случаев. К примеру, при купле-продаже недвижимости с использованием кредитных или заемных средств, при купле-продаже жилых помещений с рассрочкой платежа за покупаемый объект, в том числе при использовании средств материнского (семейного) капитала, при регистрации ренты жилого помещения и договора пожизненного содержания с иждивением. Кроме того, к таким случаям относится регистрация права собственности на квартиры, построенные по долевому участию с привлечением кредитных (заемных) средств, а также при возведении жилых домов на земельных участках, заложенных по договорам ипотеки.