Банкам Самарской области не удастся сохранить прежние ипотечные ставки

По данным ЦБ РФ, в настоящее время средняя ставка по ипотеке в Самарской области составляет 12,3% годовых. Это на 0,6 процентных пункта меньше, чем было в июле 2013 года.

Банкиры и эксперты ожидают изменения ставки к концу года. Уже сейчас ряд банков скорректировали свои ставки по ипотеке на 0,5-1%, сообщил управляющий филиалом "Поволжский" банка "Глобэкс" Владимир Аверин.

"Принимая во внимание давление геополитического фактора на рынки, а также меры Центрального банка, направленные на сжатие рублевой ликвидности, осенью можно ожидать роста ставок в среднем по рынку на 0,5-1%", - отмечает директор сети операционных офисов Райффайзенбанка по Самарской области Ирина Андрейченко.

"Банки долгое время старались сохранить прежние ставки, - продолжает аналитик ИК "Инвесткафе" Михаил Кузьмин/ - Однако общерыночные тенденции не позволяют этого сделать: ключевая ставка ЦБ растет, а вслед за ней растут и ставки по привлечению средств для банков. И потому кредитным организациям приходится увеличивать ставки по кредитам для конечных потребителей".

Уже сейчас ряд банков предлагают ставки в 9-10%, но только по своим специальным программам и по отдельным объектам, как правило, с требованием первоначального взноса не менее 50%.

Управляющий самарским филиалом банка ВТБ24 Дмитрий Лысов более осторожен в прогнозах - он ожидает рост ставок на 0,3-0,4%.

Повышение ставок может быть компенсировано сезонными предложениями, говорит вице-президент, начальник управления развития залоговых продуктов Банка "Открытие" Анна Юдина.

"Конец года традиционно для банков является одним из самых активных сезонов. Как раз в этот период будут предлагаться скидки, преференции и другие акционные продукты, которые будут интересны клиентам", - отмечает банкир.