Число ипотечных договоров в Московском регионе за 11 месяцев выросло почти на 40%

Количество оформленных ипотечных договоров в Московском регионе выросло в 1,8 раза за год и составило 24,7 тыс. за ноябрь 2020 года, сообщила пресс-служба Главного управления Банка России по ЦФО.

"В Московском регионе в ноябре 2020 года было оформлено 24,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов. Это в 1,8 раза больше по сравнению с ноябрем 2019 года. Российские банки в ноябре 2020 года предоставили заемщикам столичного региона ипотечных жилищных кредитов на сумму 119,5 млрд рублей, что в два раза больше, чем в ноябре 2019 года", — говорится в сообщении.

По данным Банка России, средний размер ипотечного кредита в Москве составил 5,6 млн рублей (вырос на 10% за год), а в Московской области — 3,9 млн рублей (рост на 11,6%). Для сравнения, средний показатель по стране — 2,6 млн рублей (рост на 11,7%).

Всего за 11 месяцев 2020 года в Москве и области было оформлено 183,4 тыс. ипотечных кредитов — на 36,8% больше, чем за аналогичный период 2019 года. Общая сумма достигла 849 млрд рублей, что в полтора раза больше показателя предыдущего года. Ставки по ипотеке при этом снизились на 2,2 п.п., до 7,7%.

Также Московский регион лидирует по количество договоров о проектном финансировании между банками и застройщиками. На 1 декабря 2020 года по новым правилам финансируется уже 369 проектов — 18% от общего количества по России. Остатки средств на счетах эскроу выросли на 19,2% — до 528,8 млрд рублей, сообщил Банк России.

Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года. Кредитный лимит по программе составляет 12 млн рублей в московском регионе, Петербурге и Ленобласти, и 6 млн рублей — в других регионах. Первоначальный взнос — 15%.