За год число ипотечных сделок на первичном рынке Москвы увеличилось в 2,7 раза

В октябре 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 580 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. В годовом выражении показатель увеличился в 2,7 раза (+171,8%) к октябрю прошлого года и в 1,9 раза (+86,5%) к аналогичному периоду 2021 года: 3 892 и 5 672 ДДУ соответственно. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. 

К сентябрю текущего года (12 286) показатель снизился на 13,9%. При этом доля ДДУ с кредитами в октябре составила 61,8% от общего числа зарегистрированных сделок в новостройках, уступив 5% сентябрю.

«Показатель октября, несмотря на снижение числа договоров на 14% к прошлому месяцу, показывает второй после рекордного сентября результат за год как по количеству ДДУ с привлечением кредитных средств (10,6 тыс.), так и по их доле (61,8%) от общего числа зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве», - отметил Игорь Майданов.

Всего за десять месяцев 2023 года в столичном Росреестре оформлено 76 179 договоров долевого участия с привлечением ипотеки. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (53 237) объем зарегистрированных кредитных сделок увеличился на 43,1%, а к январю-октябрю 2021 года (56 049) рост составил 35,9%. При этом доля оформленных ипотечных сделок за 10 месяцев составила 58,1%.

«По итогам 10 месяцев текущего года число договоров с кредитами – 76,2 тыс. - стало рекордным не только для этого периода, но и превосходит по числу показатель 12 месяцев и 2022 (65,8 тыс.) и 2021 (68,8 тыс.) годов. В то же время доля за январь-октябрь также стала максимальной для этого периода времени и составила 58%, прибавив 6% за год, и более 9% - к 10 месяцам 2021 года», - отметил Игорь Майданов.