Пандемия спровоцировала ипотечный бум среди московских медиков
Столичные медики стали активнее обзаводиться новым жильем при помощи ипотеки. Как стало известно «Ридусу», доля работников здравоохранения в общем объеме ипотечных заемщиков в Москве выросла с 8,2% в прошлом году до 11,2% в 2021 году, то есть на 3%.
Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко объясняет это ростом доходов медиков в связи доплатами за коронавирусных больных. По ее прогнозу, этот тренд сохранится и в 2022 году. Пандемия COVID-19 помогла многим медикам решить свои жилищные проблемы, считает эксперт.
«Это тенденция по всей России, не только по Москве. Доходы медиков выросли в связи с пандемией. Что касается столичной статистики, то у нас вначале не хватало медиков. Тогда повысили зарплаты, и многие региональные медики просто переехали в Москву, потому что там зарплаты были в разы ниже столичных. Банки же оценивают платежеспособность, поэтому для них сейчас медики — приоритетные клиенты», — пояснила «Ридусу» Ирина Радченко.
При этом специальных ипотечных программ для медицинских работников нет.
По словам Радченко, у некоторых ее друзей-медиков доходы выросли примерно на 20%. Но она подчеркнула, что это касается только тех медицинских работников, которые занимаются лечением COVID-пациентов.
По прогнозам главы Международной академии ипотеки и недвижимости, в следующем году будет зафиксирован новый рекорд по числу работников медицинской сферы, оформивших ипотеку.
«К сожалению для всех, к счастью для медиков, я думаю, этот тренд к росту числа ипотечных заемщиков среди врачей в 2022 году сохранится», — заявила собеседница «Ридуса».
Что касается остальных профессиональных групп, которые чаще всего брали ипотеку в 2021 году в Москве (исследование подготовлено федеральным агентством недвижимости «Этажи» специально для «Ридуса»), то лидируют работники сферы услуг. Их доля в общем объеме запросов на оформление ипотеки с начала года составляет 19,3%. На втором месте — медики. Замыкают тройку лидеров работники нефтегазовой сферы. Как стало известно «Ридусу», их доля в этом году снизилась с 11,9 до 7%.
«Наибольший прирост по обращениям за оформлением ипотеки в текущем году отмечается среди работников здравоохранения (+3%), оптовой торговли (+2,6%) и производственной сферы (+1,7%), а вот больше всех сократилась доля ипотечных заемщиков из нефтегазовой сферы (-4,9%), розничной торговли (-4,4%) и строительной сферы (-4,4%)», — приводят данные аналитики.
В топ-10 профессиональных сфер, работники которых чаще всего получают ипотеку в Москве, попали также учителя, водители, продавцы розничных магазинов, строители, сотрудники производственной сферы, оптовой торговли, органов власти и управления.
Как отмечают эксперты, самая маленькая доля ипотечных заемщиков наблюдается среди сотрудников таможни, нотариата, издательств и увеселительных заведений.