До конца 2014 года могут появиться признаки перегрева ипотечного рынка Коми

В Коми наращиваются объемы кредитования даже на фоне ужесточения его условий.

Такой вывод делает Национальный банк по Республике Коми, который с 2011 года проводит ежеквартальное обследование изменений в кредитной политике банков на региональном уровне. В последнем обследовании приняли участие 19 кредитных организаций Республики Коми, на которые приходилось почти 80% выданных кредитов.

Но, как отмечает Нацбанк, незначительный рост спроса на кредиты со стороны юридических лиц на фоне дальнейшего ужесточения условий кредитования не позволит банкам в ближайшее время заметно увеличить темпы роста кредитного портфеля.

Ипотечное кредитование становится все более привлекательным для размещения ресурсов кредитных организаций ввиду наличия повышенного спроса со стороны населения и умеренного уровня просроченной задолженности. Ожидается, что удельный вес выданных гражданам ипотечных кредитов в общем кредитном портфеле продолжит увеличиваться. Поскольку и для населения ипотечные кредиты также представляются выгодным вложением средств и защитой от инфляции.

Вместе с тем, уже до конца года могут появиться признаки перегрева этого рынка. При этом снижение ставок по ипотечным кредитам не ожидается.

***К условиям банковского кредитования относятся: ставка, срок, сумма, цель, требования к финансовому положению заемщика, а также обеспечение.