Ипотечный рынок Краснодарского края ожил
Программа по субсидированию процентной ставки по ипотеке, принятая правительством РФ 13 марта, позволила "оживить" рынок ипотечного кредитования Краснодарского края во втором квартале текущего года, сообщила заместитель руководителя департамента по финансовому и фондовому рынку региона Светлана Федоренко на пресс-конференции в среду в пресс-центре агентства "Интерфакс-Юг" в Краснодаре.
"Прошлый год был рекордным годом относительно объемов ипотечного кредитования. Было выдано 31 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 50 млрд рублей. Рост составил 1,4% к уровню 2013 года. Четвертая часть этих средств была инвестирована гражданами именно в строительство жилья", - сказала С.Федоренко.
По ее словам, рост объемов выдачи ипотечных кредитов в прошлом году был вполне объясним: потребность в жилье в регионе была и остается высокой. Более того, этому способствовали значительная активность строительного сектора, высокий уровень предложения на рынке жилья и совершенствование банками системы аккредитации строительных компаний.
"Конечно, ситуация на рынке кредитования этого года коренным образом изменилась, и все мы понимаем, что рост ключевой ставки, сокращение источников фондирования, снижение валютного курса рубля в конце прошлого года, безусловно, повлияли на удорожание кредитных ресурсов и объемы ипотечного кредитования. Кредитные организации ужесточили условия кредитования", - отметила С.Федоренко.
По ее словам, в первом квартале 2015 года падение объемов ипотечного кредитования в крае составило порядка 30% - до 5,8 млрд рублей на 1 апреля. Вместе с тем, после запуска госпрограммы субсидирования ипотечного кредитования на этом рынке наблюдается положительная тенденция.
"Говорить о первых результатах введения механизмов господдержки еще рано. Но если сравнить апрель текущего года с мартом, то мы видим рост выдачи объемов ипотечных кредитов на 29%. (...)Мы надеемся, что формы господдержки, которые сегодня приняты правительством РФ и которые действуют на краевом уровне, будут способствовать избежанию резкого сокращения объемов выдачи кредитов. Достичь высокого уровня прошлого года нам, скорее всего, не удастся, но сильного падения в объемах ипотечного кредитования мы не ожидаем", - отметила замглавы департамента.
Краснодарский край в 2015г направит 410 млн руб. на соцвыплаты и субсидии по жилищным программам
Власти Краснодарского края в 2015 году планируют направить на социальные выплаты и субсидии по жилищным программам господдержки населения 410 млн рублей, сообщила заместитель руководителя департамента по финансовому и фондовому рынку региона Светлана Федоренко.
"С 2005 года, когда были разработаны и приняты первые инструменты поддержки, 18 тыс. кубанских семей улучшили жилищные условия, получив субсидии на сумму 6 млрд рублей. В 2014 году улучшили свои жилищные условия почти 1 тыс. кубанских семей. Объем господдержки составил 570 млн рублей", - отметила она.
В регионе в настоящее время работает и программа "Накопительная ипотека". По ее словам, сегодня программа насчитывает порядка 40 тысяч участников. Более 200 человек, закончивших период накопления (1-2 года), благодаря этой программе уже улучшили свои жилищные условия.
"На сегодняшний день существуют три направления государственной поддержки кубанских семей: предоставление соцвыплат отдельным категориям граждан на оплату первоначального взноса; предоставление соцвыплат молодым семьям в рамках федеральной программы обеспечения молодых семей жильем; предоставление соцвыплат гражданам, участвующим в программе "Накопительная ипотека", - сообщила С.Федоренко.
Краснодарский край за 2 года намерен ввести более 1,9 млн кв. м жилья в рамках программы "Жилье для российской семьи"
Краснодарский край до 1 июля 2017 года планирует ввести в эксплуатацию 1,9 млн кв. метров жилья в рамках федеральной программы "Жилье для российской семьи", сообщил начальник управления жилищного строительства министерства строительства, архитектуры и дорожного хозяйства региона Василий Яковенко.
По его словам, Краснодарский край стал одним из первых регионов-участников данной программы, заявив достаточно серьезные планы по вводу жилья.
"Мы уверены в том, что этот показатель будет реализован. В настоящее время проведены уже два отбора, в результате которых определились первые компании, которые будут строить жилье в краевой столице в рамках данной программы - это "Главная инвестиционная компания", "Дирекция СОТ", "Европа-Девелопмент" и другие. Также ряд компаний заявили желание возводить жилье в Горячем Ключе, Белореченском и Динском районах", - отметил руководитель управления.
На сегодняшний день подано более 200 заявлений на участие в программе, из которых 150 переданы в АИЖК для выделения финансирования.
В.Яковенко отметил, что пилотный проект начал реализовываться во втором полугодии 2014 года.
Участниками программы смогут стать молодые семьи, семьи с детьми, граждане, чье жилье признано непригодным для проживания, участники накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, ветераны боевых действий, врачи, учителя, сотрудники детских садов и дополнительного образования, работники культуры, государственные и муниципальные служащие, сотрудники научных организаций, градообразующих предприятий, предприятий оборонно-промышленного комплекса, а также те, кто нуждается в улучшении жилищных условий.