Объем ипотечного рынка Татарстана за год увеличился на 103%

Снижение ипотечных ставок приведет в наступившем году к росту продаж жилья в разных сегментах недвижимости, считают специалисты. По данным рейтингового агентства «Эксперт РА», средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с 1 января по 1 марта 2018 года, составила 9,8%, тогда как годом ранее – 11,8%.

Успей зарегистрироваться на конференцию «Цифровая ипотека без прикрас»
Регистрация и описание по ссылке ipoteka.today

Рынок ипотечного кредитования продолжает бить рекорды. Как отметила в беседе с корреспондентом «МК-Поволжье» ведущий аналитик по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина, в Татарстане с 1 января по 1 марта 2018 года было выдано 7,1 тыс. ипотечных кредитов, что на 79% больше, чем годом ранее. Причем объем рынка за этот период увеличился на 103%, до 11,3 млрд рублей.

По словам Екатерины Щурихиной, объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в Татарстане вырос на 29% за период с 1 марта 2017 года по 1 марта 2018 года. «Однако из-за значительного роста портфеля ее доля осталась неизменной – 0,8%, что по-прежнему ниже среднероссийских показателей (1,3% на 1 марта 2018 года)», – уточнила представитель «Эксперт РА».

С января по март 2018 года в ПФО, как сообщила Екатерина Щурихина, было выдано 45,3 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 69,4 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года прирост ипотечного рынка в Поволжье составил 87% по количеству и 102% по объему.

Согласно статистике Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), в I квартале 2018 года в России выдано 299,4 тыс. кредитов на 582 млрд руб. (+68% в количественном и +81% в денежном выражении к I кварталу 2017 г.). Ставки по ипотеке устойчиво снижаются, в I квартале 2018 г. средневзвешенная ставка выдачи составила 9,73% (–2,07 процентных пункта к I кварталу 2017 г.).

Напомним, ранее замглавы Минстроя Татарстана Ильшат Гимаев сообщил, что общая сумма ипотечных кредитов, выданных банками Татарстана в 2017 году, значительно превышает показатели докризисного 2014 года. «По итогам прошлого года мы перекрыли показатели 2014 года и выдали ипотечных кредитов на 66,4 млрд рублей. Количество ипотечных сделок составляет 44,3 тыс. единиц. Этот инструмент востребован, потому что позволяет нашему населению приобретать жилье», – привел статистику замминистра.