Доля ипотеки в общем объеме кредитов населению в Оренбуржье достигла 26%

В 2018 году банки заключили с жителями Оренбургской области 24 775 договоров ипотечного кредитования. На покупку жилья оренбуржцы взяли в долг свыше 38,6 миллиарда рублей.

В Отделения по Оренбургской области Уральского главного Управления Центрального банка Российской Федерации сообщили, что по сравнению с 2017 годом количество ипотечных кредитов увеличилось на 41,4%, объем – на 54,4%. Доля ипотеки в общем объеме кредитов населению составила 26%.

– В 2018 году в России отмечен настоящий ипотечный бум. В Оренбургской области ипотечный портфель вырос по итогам 2018 года на 23,6% и составил 86,2 миллиарда рублей. На рост кредитования повлияла в том числе доступность кредитов. Процентные ставки по банковским кредитам, в том числе ипотечным, снижались вслед за ключевой ставкой Банка России. Например, в 2015 году банки выдавали ипотечные кредиты оренбуржцам под 13%, в 2016 году – 12,4%, 2017 году – 10,5%, а в прошедшем году – под 9,5% годовых. А средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, обеспеченным правами требования по договорам участия в долевом строительстве, была еще ниже – 9,1%, – пояснил управляющий Отделением по Оренбургской области Банка России Александр Стахнюк.

Значительно улучшились и неценовые условия кредитования. Средняя сумма ипотечного кредита в регионе выросла на 9,2% и составила почти 1,6 миллиона рублей, срок кредитования увеличился на 8,6 месяца – до 200,6 месяца (16,7 года). Примерно каждая пятая квартира в ипотеку приобреталась на первичном рынке по договорам участия в долевом строительстве.

Улучшилось качество кредитного портфеля – доля просроченной задолженности по ИЖК снизилась с 0,8% в 2017 году до 0,7% в 2018 году.