Ипотека для молодых новгородцев становится более доступной

Новгородский областной фонд по ипотечному жилищному кредитованию запустил социальную программу «Молодая семья». Она будет действовать до конца 2014 года.

Программа предоставляет дополнительные льготы семьям, в которых есть дети, а хотя бы один из супругов моложе 35 лет. Такие родители смогут взять ипотеку по сниженной ставке. Для тех, у кого один ребенок, ставка будет меньше на 0,25 процентных пункта, а для семей, в которых двое и более детей – на 0,5. На снижение процентной ставки могут рассчитывать и те семьи, у которых ребенок появится уже после того, как они взяли ипотеку. В таком случае льготные условия кредитования будут действовать с первого числа года, следующего за годом рождения или усыновления малыша.

Основная цель программы в том, чтобы сделать ипотеку более доступной для молодых новгородцев, которые создают семьи и хотят жить отдельно от родителей.

- Практически каждое второе обращение, которое к нам поступает, как раз от молодых семей, - рассказывает начальник отдела консультаций и первичного андеррайтинга Новгородского областного фонда по ипотечному жилищному кредитованию Светлана Мурашова. - Процентная ставка, которую мы им предлагаем, составляет в среднем 11-11,2% годовых, но она может быть как ниже, так и выше в зависимости от конкретных условий займа. Значительную роль играет размер первоначального взноса: чем он больше, тем меньше процент по ипотеке.

Как правило, молодые семьи выбирают жилье на вторичном рынке. Впрочем, тут стоит учесть, что новый дом, уже введенный в строй, тоже попадает под эту категорию, пусть даже в квартирах еще никто не жил.