В Орловской области все меньше желающих влезать в кредиты

Председатель совета директоров крупнейшей строительной организации региона ОАО «Орёлстрой» Владимир Строев отметил, что рынок жилья близок к затовариванию. Всеми строительными организациями Орловщины вводится в год по 200-250 тысяч квадратных метров жилья. Причем к 2020 году должно возводиться по 1 квадратному метру жилья в год на каждого орловца.

- А кто у нас будет это жилье покупать? Уже сейчас сложно продать построенные квартиры. Из 10 каждых квартир 7 берется орловцами в ипотеку, но доходы людей падают. Все меньше желающих влезать в кредиты. Если мы построим на каждого жителя по метру жилья – куда мы его денем? – задал риторический вопрос господин Строев на выездном заседании «Российского союза строителей», которое прошло в Орле.

Второй проблемой, которая встанет перед строителями летом 2017 года, Владимир Строев назвал изменения в федеральное законодательство, устанавливающие требования к капиталу строительных организаций. На каком-то этапе проработки документов слово «капитал» организации заменили термином «уставной капитал», а это принципиально разные вещи. Если капитализация «Орелстроя» оценивается в 2,5 миллиарда рублей, то уставной капитал всего 111 тысяч. И если доводить уставной капитал до необходимых требований, то пострадают акционеры строительной компании – рассказал Владимир Строев.