В 2016 году ипотечный рынок Калининградской области значительно оживился
Согласно данным статистики по итогам 11 месяцев в Калининградской области введено в эксплуатацию 983 тыс. кв.м жилья при установленном плане в 886 тыс.кв.м. Из общего объёма ввода 344 тыс. кв.м (35%) составляет индивидуальное жилищное строительство. Об этом сообщает пресс-служба правительства Калининградской области.
«Темпы жилищного строительства в 2016 году хоть немного и не дотягивают до рекордных результатов прошлого года, но оказались существенно выше наших прогнозов. По итогам 11 месяцев мы уже вышли на рекомендованный федеральным центром показатель по строительству одного квадратного метра жилья в год на одного человека. Этот уровень регион держит третий год подряд. Совершенно очевидно, что по итогам декабря объём ввода жилья превысит миллион квадратных метров», - отметил временно исполняющий обязанности заместителя председателя правительства Максим Федосеев.
Также он сообщил, что в 2016 году значительно оживился рынок ипотечного жилищного кредитования.
«По данным Центробанка за 10 месяцев в регионе было выдано почти 4 400 ипотечных кредитов на общую сумму 6,85 миллиарда рублей. Для сравнения за весь прошлый год сумма выданных кредитов составила 6,9 миллиарда рублей. И если в том году средняя процентная ставка составляла 12,77 процента, то в этом – 12,57 процента», - подчеркнул Максим Федосеев.
Что касается стоимости жилья, то средняя цена квадратного метра на первичном рынке за 9 месяцев 2016 года составила 51 тысячу 840 рублей, что на 8% превышает аналогичный показатель прошлого года. Однако если сравнить средний ценник на жильё только за III квартал прошлого и текущего года, то рост составил лишь 5%.
Напомним, что Калининградская область по итогам 2014 и 2015 годов занимала третье место в России по вводу жилья на одного человека.