Правительство Ростовской области собралось удешевить ипотеку

Ростовской области в следующие шесть лет в рамках реализации национальных проектов предстоит построить рекордное количество жилья — 18 млн квадратных метров, сообщил замгубернатора Сергей Сидаш. И без развития механизма ипотеки здесь никуда.

По словам Сидаша, в следующие 6 лет ставка по ипотеке в Ростовской области должна составить 8%, а доля семей, имеющих возможность её взять, должна вырасти с 43 до 50%. Количество предоставленных ипотечных кредитов к концу 2024 года должно увеличиться с 31,5 до 46,5 тысяч. На все эти цели только из регионального бюджета предполагается потратить 5 млрд рублей.

Как говорит Сидаш, добиваться столь амбициозных целей правительство планирует следующими методами: доведение единого стандарта ипотечного кредитования до банков, поэтапный переход от долевого строительства к банковскому кредитованию, перевод рынка ипотеки в электронный формат.

— Кроме того отдельным категориям граждан будет оказываться господдержка при приобретении и строительства жилья в рамках госпрограмм Ростовской области. В этом году на эти цели будет направлено 804 млн рублей, что позволит оказать господдержку тысяче многодетных и молодых семей, а также бюджетникам, — добавил Сидаш.

Напомним, что по итогам 2018 года средняя ставка по ипотеке в Ростовской области превышала 9,5%. При этом эксперты в один голос говорят о перспективах её повышения, но не снижения, так как Центральный банк РФ ещё в прошлом году начал ужесточать кредитно-денежную политику, подняв ключевую ставку. Бороться с ростом инфляции, причиной которого стало повышение с 1 января этого года НДС, регулятор скорее всего будет всё тем же повышением ключевой ставки.

Добавим, что по данным Национального бюро кредитных историй, у заёмщиков из Ростовской области уходит в среднем 14,9 лет на погашение ипотеки. В свою очередь эксперты РИА «Рейтинг» подсчитали, что у средней семьи (один ребёнок) из Ростовской области уйдёт не меньше 7 лет и 7 месяцев, чтобы накопить на покупку стандартной «двушки» в 54 квадратных метра без получения ипотечного кредита.