Доля ипотечных кредитов на элитное жилье в банках Петербурга продолжает расти

Доля кредитов, выдаваемых на приобретение элитного жилья, в ипотечных портфелях банков постепенно растет, но пока остается невысокой. При этом в Петербурге кредитно-финансовые учреждения обычно к элитной недвижимости относят объекты стоимостью от 10 млн рублей и выше.

По словам руководителя отдела ипотечного кредитования банка «Санкт-Петербург» Дмитрия Алексеева, в портфеле его банка доля таких кредитов составляет около 2%. По словам управляющего директора по ипотеке петербургского филиала ВТБ 24 Ирины Зуевой, в ее филиале этот показатель составляет 1%.

А по словам начальника отдела ипотечного кредитования филиала «Санкт-Петербургский» Альфа-банка Ольги Маренковой, ее банк специализируется на «дорогой» ипотеке. Поэтому средний размер ипотечного кредита в ее филиале составляет 3,8 млн рублей. Аналогичный показатель в среднем по городу составляет 2,2 млн рублей.

При этом обычно по кредитам на элитное жилье банки назначают процентные ставки индивидуально. Так, Ольга Маренкова сообщает, что самой низкой за последнее время была ставка в 11,1% годовых на объект вторичного рынка. А сотрудник управления по работе с партнерами Северо-Западного банка Сбербанка России Ольга Зайцева отметила, что сейчас в ее банке индивидуальные ставки начинаются с 10,5%. Но в рамках акций могут составлять и 9%.