В ЖК «Sampo» в Московской области доступна ипотека под 12%
Малоэтажный жилой комплекс SAMPO, расположенный в Истринском районе, прошел аккредитацию в трех крупнейших банках - «ВТБ24», «Банке Москвы» и «СургутНефтеГазБанке». Покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом по субсидированной ставке 12% годовых. Генеральный подрядчик проекта – известная финская компания «Лемминкяйнен» (Lemminkäinen). Финансовый партнер – Банк ЗЕНИТ. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».
Программа субсидирования распространяется на 13 корпусов первой очереди строительства ЖК SAMPO. По условиям кредитования от «ВТБ-24» и «Банка Москвы» ставка по ипотеке составляет 12% годовых с первоначальным взносом от 50%. «СургутНефтеГазБанк» предлагает ипотеку под 12% с первоначальным взносом от 20%. Размер ставки не меняется как на этапе строительства, так и после регистрации права собственности. Максимальный срок кредита - до 30 лет. Сумма кредита - до 8 млн рублей.
Помимо программы субсидирования ипотечной ставки в ЖК SAMPO действует и программа «Военная ипотека», которую можно получить в «Банке ЗЕНИТ» под 13,5% годовых до момента регистрации права собственности и под 12,5% после ее оформления. Минимальный первоначальный взнос - 10%, срок кредита – 20 лет. Максимальная сумма кредита – 2,3 млн рублей. По условиям программы «Военная ипотека» кредит выдается всего по трем документам (анкеты заявителя, паспорта, свидетельства НИС).
Кроме того, в настоящее время ЖК SAMPO также проходит аккредитацию еще в пяти крупнейших банках – «Сбербанке», «Возрождении», «Россельхозбанке», «Газпромбанке» и «ТранскапиталБанке». Ожидается, что ипотечный кредит в «Сбербанке» можно будет взять уже с 15 апреля 2015 года по минимальной на сегодняшней день ставке 11,9%. Аккредитация в остальных кредитных учреждениях завершится до конца апреля текущего года.
«Расширение линейки финансовых инструментов для приобретения недвижимости в ЖК SAMPO - аккредитация объекта в крупнейших банках, государственное субсидирование ипотечной ставки, программа «Военная ипотека» - предоставляет клиентам максимальные возможности при покупке, - отмечает Наталья Козлова, коммерческий директор ООО «Сампо». – Если до сих пор большинство запросов в нашем ЖК были на покупку однокомнатной квартиры, то со стартом программы государственного субсидирования ипотечной ставки многие переориентировались на приобретение жилья большей площади. Несмотря на то, что с начала действия программы господдержки прошло всего несколько дней, мы уже видим значительное увеличение количества заявок от клиентов. А с аккредитацией ЖК SAMPO еще в пяти банках ожидаем, что 2/3 всех сделок будет проходить с привлечением ипотеки».
«Субсидирование ипотечной ставки под 12% делает возможным приобретение жилья на первичном рынке для очень широкой категории покупателей, - говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – Предлагаемые условия, по сути, сравнимы со ставками прошлого года, когда рынок ипотечного кредитования был более стабильным. Поэтому в самой ближайшей перспективе мы ждем возвращение спроса и значительного увеличения числа ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости. Благодаря программе государственного субсидирования ипотечной ставки, имея на руках первоначальный взнос всего 500 тысяч рублей, можно приобрести квартиру на Новой Риге в практически готовом доме от известного финского застройщика. На сегодняшний день это действительно интересное предложение на рынке малоэтажных жилых комплексов такого уровня».
Сегодня на выбор покупателям в ЖК SAMPO предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки. Минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры – 2,31 млн руб. (37,39 кв.м), двухкомнатной – 3,38 млн руб. (58,81 кв.м), трехкомнатной – 4,71 млн руб. (82 кв.м). Все дома находятся на высокой стадии строительства. Продажа квартир происходит в соответствии с действующим законодательством по 214-ФЗ.
ЖК SAMPO расположен в Истринском районе, в 25 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Комплекс состоит из трехэтажных домов и объектов инфраструктуры. Строительство ведется в четыре этапа. В рамках первого планируется возведение 46 домов общей жилой площадью около 102 тыс. кв.м, административно-торгового центра, а также двух детских садов на 175 мест. Первый этап, в ходе которого будет застроена площадь около 29 га, состоит из четырех очередей. Окончание строительства первой очереди намечено на 2 квартал 2016 года, ввод в эксплуатацию и заселение - 1 квартал 2017 года.