Ипотека под 2,7% подстегнёт рынок загородной недвижимости — эксперты
В Тюмени приняты первые 200 заявок на займы по льготной сельской ипотеке под 2,7% годовых. Часть заявок уже прошла первичную проверку в банке и сейчас проводится их окончательное согласование, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе федеральной компании недвижимости «Этажи».
"Предварительный анализ показывает, что тюменцы планируют купить недвижимость не только на сельских территориях Тюменской области, но и приобрести по данной госпрограмме квартиры и дома в пригороде Санкт-Петербурга, а также в Краснодарском крае. В программе пока нет ограничений на географическое расположение объекта недвижимости, главное условие — он должен находиться на сельских территориях, которые утвердил каждый субъект Российской Федерации», — сообщила заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
По сельской ипотеке сейчас можно приобрести квартиры в более чем 37 жилых комплексах в пригороде Санкт-Петербурга, а также в 1 687 населённых пунктах Краснодарского края, в том числе в районе курортных зон Анапы, Сочи, Туапсе, Адлера, Геленджика, Новороссийска, где есть выбор как среди домов, так и благоустроенных квартир в новостройках.
В Тюменской области выбор не менее велик. Здесь помимо земельных участков под строительство дома, готовых домов и займов на завершение строительства, можно рассмотреть вопрос приобретения недвижимости в городе Заводоуковске и Заводоуковском городском округе, которые были включены в программу сельской ипотеки как сельские агломерации. Поэтому эксперты прогнозирует рост спроса на жилую недвижимость в Заводоуковске, в том числе со стороны жителей Югры и Ямала, а также увеличение интереса застройщиков к данным территориям, как перспективным с точки зрения ввода жилья и его реализации по льготной программе.
«Интерес к загородной недвижимости в Тюмени ежегодно растёт и появление льготного ипотечного займа под столь низкую процентную ставку, естественно, станет стимулом для увеличения спроса, а также подтолкнет к более активную развитию индивидуального жилищного строительства на сельских территориях», — прогнозирует руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков.
Что касается стоимости земельных участков под Тюменью, эксперты не исключают, её рост в краткосрочной перспективе составит от 5 до 15%, в зависимости от локации.