Ипотека с господдержкой отстает по темпам выдачи от общей динамики рынка
Ипотека с господдержкой заметно отстает по темпам выдачи от общей динамики рынка. ВЭБ опубликовал данные о ходе выдачи кредитов участниками Программы инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010 - 2013 годах.
Два года назад государство выделило 150 млрд рублей на выдачу кредитов для покупки квартир в строящихся домах по льготной ставке не выше 11% годовых. ВЭБ взял на себя обязательство выкупить на эту суммы закладные, которые будут удовлетворять требованиям программы - в рамках поданных заявок.
К 1 марта 2012 года выдано кредитов почти на 60 млрд рублей или примерно 40% от объема программы. Свою заявку на 100% выполнил пока только ВТБ24. Более того, он уже дважды увеличивал первоначальный лимит.
«В соответствии с первичной заявкой ВТБ24 на участие в Программе инвестиций ВЭБа в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2013, закрепленный за ВТБ24 лимит составлял 10 млрд рублей, - рассказал Георгий Тер-Аристокесянц, вице-президент, начальник управления разработки кредитных продуктов и партнерских программ департамента ипотечного кредитования ВТБ 24. - На текущий момент он составляет 23 млрд рублей. Данный объем кредитов был выдан ВТБ24 к началу 2012 года».
Дальнейшее увеличение лимита ВТБ24 возможно только за счет других участников программы, но никто из них сейчас не заявлял о снижении лимита.
К примеру, хотя Транскапиталбанк на 1 марта 2012 года выдал кредитов в рамках программы ВЭБ меньше, чем на 10% от объема заявки, в банке не видят препятствий в выдаче полного объема до конца 2013 года. «Транскапиталбанк подключился к программе ВЭБа летом 2011 года, а уже в сентябре того же года был запущен новый ипотечный продукт, - пояснил «БО» Ласло Чука, зампред правления Транскапиталбанка. - Такие объемы продаж он показал за первые шесть месяцев, это расценивается как высокий стартовый результат. Данное предложение широко востребовано со стороны конечного потребителя».
По величине доли выданных кредитов от заявленного объема участия после ВТБ24 идут: АК Барс Банк (57%), Ханты-Мансийский Банк (51,3%), Инвестторгбанк (42,3%), Банк Зенит (41,8%), Газпромбанк (41,3%), АИЖК (34,7%), банк «УралСиб» (24,5%), Транскапиталбанк (9,1%), Сбербанк (9%). Новикомбанк и присоединенный к нему«Глобекс» пока не выдали ни одного кредита в рамках данной программы. Объем их заявок составляет 2,7 млрд и 2 млрд рублей соответственно.
