Ипотечный рынок Белгородской области демонстрирует охлаждение

С января по июнь 2019 года жители региона взяли 4848 ипотечных жилищных кредитов (ИЖК). После прошлогоднего динамичного роста рынок демонстрирует некоторое охлаждение, сообщили в Отделении по Белгородской области Главного управления Банка России по Центральному федеральному округу.

Объём ипотечных кредитов, взятых белгородцами за полгода, составил 8,8 млрд рублей — на 0,5 млрд меньше, чем годом ранее. При этом сумма среднего ИЖК выросла с 1,7 млн рублей в 2018 году до 1,8 млн в 2019.

Всего на 1 июля жители Белгородской области должны банкам по ипотеке 46 млрд рублей. За год ссудная задолженность выросла почти на 9 млрд. При этом качество обслуживания кредитов остается высоким. Доля просроченной задолженности составляет менее 0,7%.

Вместе с суммой ипотечного жилищного займа увеличился и срок его предоставления. В этом году белгородцы берут ипотеку в среднем на 17,6 лет, тогда как год назад средневзвешенный срок составлял 16 лет.

В июне в регионе зафиксировано первое в этом году снижение средневзвешенной ставки по ипотеке до 10,37%.

«В этом году в России принят ряд мер по стимулированию ипотечного рынка, — напоминает начальник экономического отдела Отделения Белгород Геннадий Крыксин. — Семьи с двумя и более детьми могут рассчитывать на льготную субсидируемую ипотеку под 6% годовых на весь срок предоставления кредита. Многодетным семьям, где ребёнок также родился в рамках установленного госпрограммой периода, положена компенсация в объеме 450 тысяч рублей. Принят закон об ипотечных каникулах, позволяющий получить отсрочку платежей в трудной жизненной ситуации. Все эти меры призваны сделать ипотечное кредитование в стране более доступным и помочь людям решать свои жилищные вопросы»