Число ипотечных договоров в Белгородской области за год сократилось на 3,7%

Средний размер ипотеки в Белгородской области вырос на 140 тысяч рублей. К концу I квартала 2019 года он составил 1,82 млн рублей. Ипотека растёт на фоне дорожающего жилья.

РЕГИСТРАЦИЯ НА КОНФЕРЕНЦИЮ "ЦИФРОВАЯ ИПОТЕКА 2.0" НА САЙТЕ IPOTEKA.TODAY

За первые три месяца 2019 года белгородцы взяли 2 369 ипотечных кредитов на 4,3 млрд рублей, сообщили в Отделении Белгород Банка России. Число договоров об ипотеке за год сократилось на 3,7%, однако общий объём кредитования вырос на 4,2%. В среднем белгородцы берут жилищный кредит на 17,3 года.

Общая задолженность по ипотечным кредитам в регионе составляет 44 млрд рублей. При этом доля просрочки в этом сегменте кредитования остаётся стабильно низкой – менее 1 %.

Средний размер ипотеки растёт вместе с ценами на жильё. По данным Белгородстата, только за три месяца 2019 года квартиры в регионе на первичном рынке подорожали в среднем на 0,4% – до 56 140 рублей за квадратный метр. На вторичном рынке рост оказался более активным – на 1,6%, до среднего ценника 44 593 рубля за «квадрат».

На рост ипотечного кредитования в ближайшем будущем может повлиять уже одобренный и подписанный закон об ипотечных каникулах в России. Он заработает с 31 июля 2019 года. Россияне, потерявшие работу, смогут запросить у банка каникулы по ипотечным выплатам на срок до полугода. Размер платежей по ипотеке не меняется, а невыплаченные взносы во время каникул переносятся в самый конец графика платежей. Таким образом, будет продляться срок выплаты кредита.