Объем ипотечного портфеля Челябинской области достиг 77 млрд рублей

Объем ипотечного портфеля Челябинской области достиг 77 млрд рублей – столько должны выплатить банкам за свои квартиры южноуральцы, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Остаток задолженности жителей Челябинской области по активным ипотечным кредитам на данный момент составляет 77 млрд рублей. При этом только с начала 2014 года банки выдали южноуральцам 23 млрд рублей жилищных кредитов. Сумма среднего займа в различных финансовых организациях колеблется от 1,2 до 1,4 млн рублей, а средний срок погашения – от 11 до 15 лет. Средняя процентная ставка в разных банках сейчас составляет 12,4%, однако эксперты не исключают, что они могут и подрасти.

«Просроченная задолженность по ипотечным кредитам у жителей Челябинской области по сравнению с прошлым годом сократилась на 3% и составляет 1,2 млрд рублей. Неплательщиков стало меньше, зато количество желающих взять ипотеку растет. Рекомендуем подходить к вопросу приобретения жилья очень взвешенно. Нужно внимательно отнестись к своему финансовому положению. Лучше иметь “подушку безопасности” в виде двух-трех месячных взносов, чтобы подстраховать себя в непредвиденной ситуации», – рассказывает начальник сводно-экономического отдела отделения по Челябинской области Уральского главного управления Центробанка РФ Ольга Лазарева.

Аналитики рынка жилья в Челябинской области сообщают об изменении направления спроса населения. В последнее время люди стали чаще брать в ипотеку двухкомнатные квартиры, отчего и цены на них растут. Если первое время заемщиков интересовали экономичные студии с минимальной площадью, то теперь люди чаще задумываются о расширении семьи и месте для детей.

Представители Сбербанка и ЮУ КЖСИ отмечают, что самые выгодные процентные ставки сейчас действуют для молодых учителей (от 8%), военных пенсионеров (9%), молодых семей (11,5%) и участников зарплатных проектов.