В I квартале 2013 года ипотека в Челябинской области выросла на 10%

Сайт Сhelindustry.ru сообщает, что в Управлении Росреестра заслушали отчет «О работе отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости в 2012 году и 1 квартале 2013 года».

С информацией по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела Наталья Истомина. В основные функции данного подразделения входит государственная регистрация ограничений (обременений): ипотеки; долевого участия в строительстве; сервитутов; передачи имущества в доверительное управление; арестов и запретов совершения регистрационных действий; обременений, связанных с принятием решений об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд; обременений, устанавливаемых в отношении объектов культурного наследия и объектов особо охраняемых природных территорий.

Перечисленные функции отдел выполняет в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории г. Челябинска, Красноармейского и Сосновского муниципальных районов.

Как было отмечено в докладе, в указанной сфере государственными регистраторами отдела в 2012 году проведено порядка 40 тысяч регистрационных действий. Если сравнивать цифры за 1 кварталы, то в 2013г. по сравнению с 2012г. наблюдается увеличение показателя на 16%. Из общего количества большую часть составляют регдействия по ипотеке (16260) и долевому участию в строительстве (23576). В первом квартале в текущем году и ипотека, и «долевка» выросли на 10% по сравнению с этим же периодом 2012 г.

Необходимо отметить, что в 2013 году выросло количество принятых регистраторами решений об отказе в государственной регистрации сделок и ограничений (обременений), отнесенных к компетенции отдела. Это, в первую очередь, связано с ростом объемов строящегося жилья и кредитования, что привело к увеличению количества представленных на государственную регистрацию документов, в том числе неполных пакетов документов. Кроме того, в этот период большое количество решений о приостановлении государственной регистрации было принято в связи с переносом некоторыми застройщиками сроков ввода и как следствие передачи объектов долевого строительства.

Специалисты отдела регистрации ограничений (обременений) осуществляют постоянную консультационную помощь гражданам и юридическим лицам как при личном обращении заявителей, так и по телефону, в том числе в ходе ежеквартальных «горячих линий».