Объемы ипотечного кредитования в Хакасии выросли в 1,5 раза

Объемы ипотечного кредитования в Хакасии по сравнению с прошлым годом выросли в полтора раза, такие данные приводит Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). С января по май жители Хакасии получили 1007 ипотечных кредитов на общую сумму 1,399 млрд рублей, за аналогичный период прошлого года было выдано 907 ипотечных кредитов на сумму 921 млн рублей. Таким образом, рост составил почти 152%.

Как рассказали корреспонденту ИА «Хакасия» в Ипотечном агентстве жилищного строительства Хакасии, объемы кредитования увеличились в том числе и за счет того, что дорожает сама недвижимость. Но при этом люди поняли, что платить ипотеку выгодней, чем, к примеру, за аренду, тем более, что плата за аренду часто не намного отличается от платы по ипотечному кредиту.

Рост цен на недвижимость становится дополнительным стимулом для получения ипотеки еще и потому, что люди, которые пытались накопить деньги во вкладах, могли испугаться, что они не смогут угнаться за уровнем инфляции, считают специалисты. В среднем в аналогичных периодах стоимость квадратного метра возросла на 2,5 тысячи рублей (2013 год - 40 295 руб. за кв.м., 2014 год - 42 845 руб.)

В дополнение к этому банки стали намного лояльней к клиентам - кто-то упрощает процедуру получения ипотеки, кто-то снижает требования к заемщикам. Растет и общая грамотность населения — люди все меньше боятся ипотеки.

При этом эксперты отмечают, что снижается и средняя ставка по ипотеке. В прошлом году в Хакасии она составляла 13% -13,5%, сейчас уже - 12% -12,5%.

Наиболее популярно жилье эконом-класса: 1-комнатные квартиры и гостинки. Но при этом растет спрос на двухкомнатные квартиры.

Ипотека доступна людям со стабильным совокупным доходом не менее 30-40 тыс. рублей. Но при этом многих останавливает необходимость платить первоначальный взнос.