Ипотечное кредитование в Новосибирской области сократилось более чем на 50%
Новосибирцы не спешат брать заемные средства на покупку жилья. Причин две: неуверенность в возможности их выплаты и недоступность процентной ставки в банках.
Опустились на дно. Пора всплывать?
Объем ипотечных кредитов, выданных в первом полугодии 2015 года в Новосибирской области, составил около 9,1 миллиардов рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (19,54 миллиардов рублей), этот показатель уменьшился более чем на 50%.
Банкиры рассчитывают на то, что дно уже достигнуто, а государственная программа поддержки ипотеки и дальнейшее снижение регулятором ключевой ставки стабилизируют ситуацию. Информацию дает издание «КоммерсантЪ».
По словам игроков рынка, ипотека, которая долгое время считалась локомотивом банковского сектора всего российского рынка, дает сбой по двум причинам: высокая процентная ставка, которая после повышения ставки ЦБ РФ стала практически недоступна и снижение доходов сибиряков (а то и вовсе их потеря) из-за кризисных явлений в экономике.
Ипотека подождет
- Обращений рассчитать ипотечный кредит и выбрать оптимальный банковский продукт ко мне, действительно, стало поступать два раза меньше, - согласен с данными «Ъ» новосибирский финансовый консультант-аналитик Николай Привалов. – Люди не уверены в завтрашнем дне. Многие думают не об ипотеке, а о том смогут ли они приобрести товары первой необходимости.
Также, по словам нашего эксперта, многие новосибирцы обращаются к нему по вопросам реструктуризации уже имеющихся долгов.
- Некоторые просто не в состоянии выплачивать ежемесячные платежи, - говорит Привалов. – От самих выплат они не отказываются, но хотели бы снизить их размер.
В «Секвойя кредит консолидейшн» (крупная коллекторская компания) отмечают рост объема просроченной ипотечной задолженности. В Новосибирской области к 1 июля он достиг 1,073 млрд руб. (+19,23% к уровню 1 января). Впрочем, это явление характерно для кредитования в целом. Таковы данные «Ъ».
Впрочем, игроки рынка довольно оптимистично смотрят на дальнейшую судьбу ипотеку. По их мнению помочь могут государственные программы поддержки и снижение стоимости самого кредита за счет снижения ключевой ставки ЦБ РФ.