Количество зарегистрированных ипотек в Пермском крае увеличилось на 26,7%
В первом полугодии 2012 года увеличилась активность граждан, юридических лиц в сфере государственной регистрации ипотеки по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Количество зарегистрированных ипотек всех объектов недвижимости в первом полугодии увеличилось на 26,7% и составило 21 890 регистрационных действий, из них на жилые помещения увеличилось на 43%, на земельные участки – на 27,1%, на нежилые здания, сооружения, помещения – уменьшилось на 20,3%, на линейные сооружения – снижение на 47,7%, на иные объекты недвижимости – на 38,3%.
Значительная часть всех обращений граждан за регистрацией ипотеки (65,3%) связаны с ипотекой жилых помещений (14 301). Из них 75,3% - это регистрация ипотеки жилых помещений, находящихся в собственности граждан и приобретенных (построенных) за счет кредитных средств либо целевого займа.
Увеличилось на 78,6% количество зарегистрированной ипотеки жилых помещений, приобретенных гражданами за счёт кредитных средств: в первом полугодии 2011 года было зарегистрировано 6029 данной ипотеки, в первом полугодии 2012-го – 10 769.
Увеличение регистрационных показателей связано с тем, что в Пермском крае активно действует программа переселения из ветхого жилья, при приобретении недвижимости используются средства «материнского капитала», продолжает действовать целевая программа «Обеспечение жильём молодых семей в Пермском крае на 2011-2015 годы». Также были внесены изменения и дополнения федеральным законом от 06.12.2011 № 405-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество» относительно государственной регистрации ипотеки.
В связи с тем, что закладной, как правило, удостоверяются права залогодержателя по ипотеке в силу закона при приобретении жилых помещений за счёт кредитных или заёмных средств и увеличением ипотеки жилых помещений в 2012 году, соответственно увеличилось и количество выдаваемых закладных. Всего в первом полугодии текущего года зарегистрировано 4507 закладных, рост составил 172%.