Ипотека в Приморье становится всё более доступной
Корпорация развития жилищного строительства (КРЖС) в Приморье, региональный оператор Агентства ипотечного жилищного кредитования, снижает ставки по ипотечным займам сразу на 0,75-1 пункт. Об этом сообщает администрация Приморского края.
Как отметили в корпорации, ставки на приобретение квартир в новостройках начинаются от 9,25% годовых, а с учетом возможных выплат в рамках закона «О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного кредитования в Приморском крае», эффективная ставка может получиться еще ниже.
«Социальная выплата предоставляется в размере до 50% собственных расходов заемщика по уплате процентов за пользование кредитом, оформленным на приобретение квартиры на первичном рынке на сумму, не превышающую 2,5 миллиона рублей, в течение первых пяти лет действия кредитного договора или договора займа», – сообщили в корпорации.
Специалисты КРЖС смогут посчитать ориентировочный размер социальной выплаты и отразить поступления в предварительном графике платежей, за более подробной информацией граждане смогут обратиться в департаменте труда и социального развития Приморского края.
«Ставки на приобретение готового жилья начинаются от 9,75%, аналогичные ставки действуют и по ипотечному продукту “Целевой кредит под залог имеющейся квартиры”, который будет интересен тем, у кого нет первоначального взноса или его размер недостаточен для оформления ипотеки», – отметили специалисты, уточнив, что в залог может передаваться как квартира в собственности заемщика, так и квартира, находящаяся в собственности близких родственников, при этом сумма займа может достигать 60% от рыночной стоимости закладываемой квартиры, но не более 100% от стоимости приобретаемой квартиры.
Самым популярным продуктом из ипотечной линейки Корпорации развития жилищного строительства является перекредитование действующей ипотеки под ставку от 9,5% годовых.
«Экономия на оплате процентов может достигать колоссальных масштабов, кроме того граждане могут рассчитывать на сокращение размера ежемесячного платежа, а также сокращение срока, а специалисты КРЖС помогут подобрать оптимальный срок исходя из комфортного платежа. Также стоит отметить тот факт, что Корпорация развития жилищного строительства работает с широким перечнем страховых компаний и размер страховки, как правило, оказывается в 2-3 раза ниже, чем в банках», – рассказали специалисты корпорации.
Отметим, более 87 миллионов рублей запланировано в бюджете Приморья на 2017 году на поддержку жителей края, выплачивающих ипотеку. Эту меру социальной поддержки получают семьи, оформившие жилищный кредит для приобретения квартиры в новостройках или для участия в долевом строительстве.
По словам специалистов департамента труда и социального развития Приморья, компенсация на проценты по ипотеке производится в течение пяти лет. Досрочно социальная выплата прекращается при полном погашении заемщиком жилищного кредита, наличии трехмесячной просроченной ссудной задолженности, по личному заявлению заемщиков. А также со снятием с регистрационного учета по месту жительства заемщиков в связи с отъездом за пределы Приморского края.
Вице-губернатор края Павел Серебряков считает, что социальная поддержка в таком вопросе, как ипотечное кредитование стимулирует семьи приобретать жилье в новых домах.
«Снижение расходов на ипотеку с помощью государства – это существенная помощь семейному бюджету. Особенно это важно для молодой семьи с детьми. А среди получателей выплат таких абсолютное большинство», – подчеркивает он.
Напомним, Корпорация развития жилищного строительства создана Администрацией Приморского края для развития ипотечного кредитования и повышения финансовой грамотности населения.