Доля ипотеки в сделках с новостройками в Москве в декабре дошла до 80%

Максимальную долю ипотеки за прошлый год в структуре сделок с новостройками зафиксировали в Москве в декабре, она достигла 80%, свидетельствуют данные аналитической платформы bnMAP.pro.

"Эксперты bnMAP.pro и компании "БЕСТ-Новострой" изучили рынок ипотечных сделок столичного региона в 2023 году и выяснили, что на декабрь пришелся абсолютный максимум ипотечных сделок в общей структуре сделок с новостройками. В Москве этот показатель достиг 80%, в Московской области – 90%, а в новой Москве – 91%", — говорится в исследовании.

За год на первичном рынке в старых границах столицы доля ипотечных сделок достигла 74% (около 52 тыс. лотов), в Подмосковье – 82% (около 21,5 тыс. лотов), в новой Москве – 86% (около 46 тыс. лотов). Число лотов в сделках с ипотекой в годовом отношении выросло на 54,8%, 35,2% и 66,5% соответственно.

Управляющий партнер bnMAP.pro и основатель "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова рассказала, что средний срок обременения в сделках продолжает расти.

"В старых границах Москвы в 2023 году он увеличился до 25,8 лет, в новой Москве – до 26,8 лет, а в Московской области составил 26 лет ровно. Год назад средний срок кредита составлял 24,7 года, 25 лет и 24,3 года соответственно", – добавила она.

Аналитики также отмечают, что более 50% сделок во всех локациях заключены на максимальный срок — 30 лет. В столице доля таких кредитов составила 58%, в Подмосковье – 61%, в новой Москве — 65%.