Доступность ипотеки в Тамбовской области влияет на рост цен на жилье

В Тамбовской области более 60 процентов квартир продается по ипотеке. При этом средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам остается самой высокой по всему ЦФО и составляет – 12,6%, сообщает «Коммерсант».

По мнению экспертов, именно доступность ипотеки влияет на развитие тамбовского рынка недвижимости и рост цен на жилье. Так, например, по данным Росстата, в Тамбовской области в четвертом квартале 2013 года цены за квадратный метр жилой площади на первичном рынке составляли 39 тыс. руб., на вторичном – 38,7 тыс. руб.

Для сравнения в этот же период времени средняя цена за 1 кв. м общей площади квартир в Курской области составила на первичном рынке жилья 34,2 тыс. руб., на вторичном – 38,1 тыс. руб.

Медленнее всего по ЦФО растут цены на жилье в Липецке. Средняя стоимость «квадратного метра» в Липецке в декабре 2013 составила 50,7 тыс. руб, что на 0,9% меньше, чем месяцем раньше, но на 11,64% больше, чем год назад.

По данным Центробанка РФ, к 1 февраля текущего года в Тамбовской области было выдано 286 ипотечных кредитов на сумму 413 млн рублей. Первое место по количеству выданных кредитов традиционно занимает Воронежская область — 791 кредит на сумму более 1 млр рублей.

По данным аналитического центра компании «Русипотека», в списке лидеров ипотечного кредитования в 2013 году произошли незначительные изменения. Так, первое место по-прежнему занимает Сбербанк (629,8 млрд), за ним следует ВТБ24 (243,3 млрд), Газпромбанк (78,2 млрд), «Дельтакредит» (28,1 млрд). Замыкает пятерку лидеров Связь-Банк (17,9 млрд), который вытеснил с этой позиции Росбанк (17,6 млрд).