В Томской области сокращается число людей, приобретающих жилье на собственные средства

Круглый стол с участием экспертов в сфере строительства и продажи недвижимости прошел на площадке Томской домостроительной компании (ТДСК). Как сообщил в ходе круглого стола директор бюро оценки "ТОККО" Дмитрий Хлопцов, самое главное изменение на рынке жилья, которое ожидается на территории Томской области, – львиная доля квартир и домов будет продаваться исключительно в ипотеку.

Так, по словам начальника управления ипотечного кредитования Томского отделения Сбербанка Дениса Беклемешева, только за январь – февраль 2018 года Сбербанк выдал жителям Томской области около 1,5 тысячи жилищных кредитов на общую сумму свыше 2,3 миллиарда рублей. В денежном эквиваленте это почти в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период 2017 года.

"Рост числа ипотечных кредитов, который мы наблюдаем, – это результат того, что с каждым годом снижается ставка. Если бы не было снижения ставок, то, наверное, такого роста точно бы не было. Люди становятся более грамотными, более подкованными и берут реипотеку – другой кредит, но с меньшей процентной ставкой. В то же время сокращается число людей, которые покупают квартиры на собственные средства – почти в два раза за последние пять лет", – считает Хлопцов.

Также специалисты отмечают, что на рынке региона жилье постепенно дорожает – средняя стоимость "квадрата" уже достигла 53599 рублей. Ожидается, что к сентябрю стоимость "квадрата" вырастет еще на тысячу и превысит рекордное за последние 10 лет значение.

"После этого правда рост цен замедлится – люди резко откажутся покупать квартиры, когда будет достигнут исторический ценовой потолок, однако спустя некоторое время цена продолжит расти", – отметил Хлопцов.