Льготная ипотека помогла удвоить продажи новостроек в новой Москве

Объемы продаж на рынке первичного жилья в ТиНАО увеличились почти в 2,2 раза в период действия программы ипотеки с господдержкой с мая 2020 года, подсчитали в ГК "А101".

    "С мая 2020 года, в период действия программы ипотеки с господдержкой, объемы продаж на рынке первичного жилья в ТиНАО увеличились почти в 2,2 раза, а средневзвешенная стоимость квадратного метра – на 41%, с 140 тыс. рублей до 198 тыс. рублей", — говорят аналитики ГК "А101".

При этом общая доля покупок квартир с помощью ипотечного кредита за год действия программы увеличилась всего на 6 процентных пунктов — с 69% до 75%. В то же время средний срок ипотечного кредита вырос на 19% — с 210 до 249 месяцев или с 17,5 до 20,8 лет.

"Средний чек" покупки квартиры в денежном выражении увеличился на 30% — с 7,3 до 9,6 млн рублей. Средняя площадь лота снизилась с 50 до 46 кв.м.

"Нужно отметить, что с начала действия программы ипотеки с господдержкой структура спроса в комфорт- и бизнес-классе менялась по-разному. Так, в комфорт-классе доля покупок студий выросла с 14% до 21%, а двухкомнатных квартир – сократилась с 39% до 33%. В то же время в бизнес-классе свою долю в продажах увеличили как раз двухкомнатные квартиры – с 29% до 41%, а компактные варианты стали покупать на 5% меньше", — рассказал директор по развитию ГК "А101" Дмитрий Цветов.